Istrien, Peroj : Doppelhaus mit Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte in Peroj, Istrien, mit Meerblick, Swimmingpool, Garage und privatem Garten. Die Immobilie verfügt über eine angegebene Gesamtfläche von 358 m² und befindet sich etwa 600 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer, wunderschönen Stränden, einer Strandpromenade und einem Radweg entfernt. Fažana liegt nur etwa 2 km entfernt. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, bestehend aus Keller, Hochparterre, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss. Dadurch bietet es großzügige Innenräume und ausgezeichnete Möglichkeiten, einzelne Bereiche entsprechend den Wünschen des zukünftigen Eigentümers individuell zu gestalten. Der Keller umfasst 84 m² und besteht aus zwei Räumen, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Über eine Innentreppe ist er mit dem Hochparterre verbunden. Dank der Fenster und des natürlichen Tageslichts bietet diese Ebene hervorragendes Potenzial für zusätzliche Wohn- und Freizeitbereiche. Je nach den Wünschen des neuen Eigentümers kann der Keller als traditionelle Konoba mit einem Schlafzimmer und Badezimmer sowie mit einer Sauna und einem Fitnessbereich, einem Spielzimmer oder einem anderen Freizeitbereich eingerichtet werden. Das Hochparterre hat eine Fläche von 110 m² und umfasst einen Flur sowie drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes privates Badezimmer verfügen. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich eine eigene Terrasse, während die beiden anderen Schlafzimmer jeweils über einen privaten Balkon verfügen und damit komfortable private Außenbereiche für Bewohner und Gäste bieten. Das erste Obergeschoss erstreckt sich über 84 m² und verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Dieser zentrale Wohnbereich führt direkt auf eine große Terrasse und schafft dadurch eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer. Das 41 m² große Dachgeschoss umfasst einen Raum, eine Toilette und eine große Dachterrasse. Neben ihren großzügigen Abmessungen bietet die Dachterrasse einen wunderschönen Blick auf das Meer. Strom- und Wasserinstallationen sind auf der Terrasse bereits vorhanden, sodass der zukünftige Eigentümer dort nach eigenen Vorstellungen eine Außenküche einrichten kann. Zur Immobilie gehört außerdem ein 250 m² großer Garten mit Swimmingpool, Liegebereich und Garage. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen, mehreren Terrassen, privatem Außenbereich, Swimmingpool und der Nähe zur Küste macht diese Immobilie sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als Investitionsmöglichkeit im Tourismus geeignet. Das Haus wird in verschiedenen Bauphasen verkauft, wodurch der zukünftige Käufer die Möglichkeit erhält, bestimmte Elemente entsprechend den individuellen Anforderungen und persönlichen Vorstellungen fertigzustellen und anzupassen. Peroj ist ein Küstenort im Süden Istriens, der nur etwa 2 km von der beliebten Stadt Fažana entfernt und gleichzeitig gut von Pula aus erreichbar ist. Die Nähe zum Adriatischen Meer, zu Stränden, Strandpromenaden und Radwegen macht die Gegend sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz und Ferienaufenthalte als auch für Investitionen in den Tourismus attraktiv. Die weitere Umgebung von Fažana und Peroj bietet zudem eine ausgezeichnete Lage, um die natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten Südistriens zu genießen und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu behalten. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.