Istria, Peroj : Priestranný dvojdom s bazénom a garážou

Na predaj je priestranný dvojdom v Peroji na Istrii s uvedenou celkovou plochou 358 m², výhľadom na more, bazénom, garážou a súkromným vonkajším priestorom. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 600 metrov od krištáľovo čistého Jadranského mora, krásnych pláží, prímorskej promenády a cyklistického chodníka, zatiaľ čo obľúbené pobrežné mestečko Fažana je vzdialené len približne 2 km. Dom je rozdelený na štyri úrovne, ktoré pozostávajú zo suterénu, zvýšeného prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Jeho veľkorysé dispozičné riešenie poskytuje rozsiahly obytný priestor a množstvo možností na prispôsobenie jednotlivých častí podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Suterén má plochu 84 m² a pozostáva z dvoch miestností, kúpeľne a skladovacieho priestoru. Vnútorné schodisko spája suterén priamo s prízemím. Okná zabezpečujú prirodzené denné svetlo, vďaka čomu je táto úroveň vhodná na vytvorenie ďalších obytných, voľnočasových a rekreačných priestorov. V závislosti od želaní nového majiteľa je možné suterén zariadiť ako tradičnú konobu so spálňou a kúpeľňou, ako aj vytvoriť saunu a priestor na cvičenie, herňu alebo iný rekreačný priestor. Zvýšené prízemie má plochu 110 m² a zahŕňa chodbu a veľkú otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom. Hlavný obytný priestor sa otvára priamo na krytú terasu, čím vytvára príjemné prepojenie medzi interiérom a vonkajšími priestormi. Na tejto úrovni sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou súkromnou kúpeľňou a balkónom, ako aj samostatná toaleta. Prvé poschodie sa rozprestiera na ploche 84 m² a pozostáva z troch spální, pričom každá z nich má vlastnú súkromnú kúpeľňu. Dve zo spální majú vlastné balkóny, zatiaľ čo hlavná spálňa disponuje priestrannou súkromnou terasou, ktorá poskytuje veľkorysý vonkajší priestor a dodatočné súkromie. Podkrovie s plochou 41 m² zahŕňa jednu miestnosť, toaletu a veľkú strešnú terasu. Okrem svojich veľkorysých rozmerov ponúka strešná terasa krásny výhľad na more. Na terase sú už k dispozícii elektrické a vodovodné inštalácie, čo budúcemu kupujúcemu umožňuje vytvoriť vonkajšiu kuchyňu podľa individuálnych želaní a preferencií. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež pozemok s rozlohou 250 m² s bazénom, priestorom na opaľovanie a garážou. Kombinácia priestranných vnútorných obytných priestorov, viacerých balkónov a terás, súkromného bazéna, garáže a blízkosti jadranského pobrežia robí túto nehnuteľnosť vhodnou tak na pohodlný rodinný život, ako aj ako vynikajúcu investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu. Dom sa predáva v rôznych fázach výstavby, čo budúcemu kupujúcemu poskytuje možnosť dokončiť a prispôsobiť určité prvky podľa osobných požiadaviek a preferencií. Peroj je atraktívna pobrežná obec v južnej Istrii, ktorá sa nachádza približne 2 km od Fažany a zároveň v pohodlnej dostupnosti Puly. Blízkosť Jadranského mora, pláží, prímorských promenád a cyklistických trás robí túto oblasť mimoriadne atraktívnou na trvalé bývanie, dovolenku aj investície do cestovného ruchu. Širšia oblasť Peroja a Fažany zároveň poskytuje pohodlný prístup k prírodným a kultúrnym atrakciám južnej Istrie a ponúka všetky výhody pokojného stredomorského pobrežného prostredia. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.