Истрия, Перой : Просторный дуплекс с бассейном и гаражом

Продается просторный двухквартирный дом в Перое, Истрия, общей заявленной площадью 358 м², с видом на море, бассейном, гаражом и частной открытой территорией. Недвижимость расположена примерно в 600 метрах от кристально чистого Адриатического моря, прекрасных пляжей, набережной и велосипедной дорожки, а популярный прибрежный город Фажана находится всего примерно в 2 км. Дом расположен на четырех уровнях, включающих подвал, высокий первый этаж, второй этаж и мансарду. Просторная планировка обеспечивает значительную жилую площадь и многочисленные возможности для адаптации отдельных помещений в соответствии с требованиями и предпочтениями будущего владельца. Подвал площадью 84 м² состоит из двух помещений, ванной комнаты и кладовой. Внутренняя лестница напрямую соединяет подвал с первым этажом. Окна обеспечивают естественное дневное освещение, благодаря чему этот уровень подходит для обустройства дополнительных жилых помещений, зон отдыха и рекреационных пространств. В зависимости от пожеланий нового владельца подвал можно оборудовать как традиционную конобу со спальней и ванной комнатой, а также обустроить сауну и зону для тренировок, игровую комнату или другое пространство для отдыха и развлечений. Высокий первый этаж имеет площадь 110 м² и включает прихожую, а также большую гостиную открытой планировки с кухней и обеденной зоной. Основная жилая зона имеет прямой выход на крытую террасу, создавая комфортную связь между внутренним и внешним пространством. На этом уровне также расположена одна спальня с собственной ванной комнатой и балконом, а также отдельный туалет. Второй этаж занимает площадь 84 м² и состоит из трех спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Две спальни располагают собственными балконами, а главная спальня имеет просторную частную террасу, обеспечивающую дополнительное открытое пространство и высокий уровень приватности. Мансарда площадью 41 м² включает одну комнату, туалет и большую террасу на крыше. Помимо просторных размеров, терраса на крыше предлагает прекрасный вид на море. На террасе уже предусмотрены электрические и водопроводные коммуникации, что позволяет будущему покупателю оборудовать летнюю кухню в соответствии со своими индивидуальными пожеланиями и предпочтениями. К недвижимости также относится земельный участок площадью 250 м² с бассейном, зоной для принятия солнечных ванн и гаражом. Сочетание просторных внутренних жилых помещений, нескольких балконов и террас, частного бассейна, гаража и близости к Адриатическому побережью делает эту недвижимость подходящей как для комфортного семейного проживания, так и в качестве отличной инвестиционной возможности в сфере туризма. Дом продается на различных этапах строительства, что предоставляет будущему покупателю возможность завершить и индивидуально оформить определенные элементы в соответствии с личными требованиями и предпочтениями. Перой является привлекательным прибрежным поселком в южной части Истрии, расположенным примерно в 2 км от Фажаны и в удобной доступности от Пулы. Близость к Адриатическому морю, пляжам, прибрежным набережным и велосипедным маршрутам делает этот район особенно привлекательным для постоянного проживания, отдыха и инвестиций в туристическую недвижимость. Более широкий район Пероя и Фажаны также обеспечивает удобный доступ к природным и культурным достопримечательностям южной Истрии, одновременно предлагая все преимущества спокойной средиземноморской прибрежной атмосферы. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.