Istrie, Peroj : Prostorný dvojdům s bazénem a garáží

Na prodej je prostorný dvojdům v Peroji na Istrii s uvedenou celkovou plochou 358 m², výhledem na moře, bazénem, garáží a soukromým venkovním prostorem. Nemovitost se nachází přibližně 600 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře, krásných pláží, přímořské promenády a cyklostezky, zatímco oblíbené pobřežní městečko Fažana je vzdálené pouze přibližně 2 km. Dům je rozložen do čtyř úrovní, které tvoří suterén, zvýšené přízemí, první patro a podkroví. Velkorysé dispoziční řešení poskytuje rozsáhlý obytný prostor a mnoho možností pro přizpůsobení jednotlivých částí podle požadavků a preferencí budoucího majitele. Suterén má plochu 84 m² a skládá se ze dvou místností, koupelny a skladovacího prostoru. Vnitřní schodiště propojuje suterén přímo s přízemím. Okna zajišťují přirozené denní světlo, díky čemuž je toto podlaží vhodné pro vytvoření dalších obytných, volnočasových a rekreačních prostor. V závislosti na přání nového majitele lze suterén zařídit jako tradiční konobu s ložnicí a koupelnou, stejně jako saunu a prostor pro cvičení, hernu nebo jiný rekreační prostor. Zvýšené přízemí má plochu 110 m² a zahrnuje chodbu a velký otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem. Hlavní obytný prostor má přímý vstup na krytou terasu, čímž vytváří příjemné propojení mezi interiérem a venkovními prostory. Na tomto podlaží se rovněž nachází jedna ložnice s vlastní soukromou koupelnou a balkonem a také samostatná toaleta. První patro se rozkládá na ploše 84 m² a skládá se ze tří ložnic, přičemž každá má vlastní soukromou koupelnu. Dvě ložnice mají vlastní balkony, zatímco hlavní ložnice disponuje prostornou soukromou terasou, která poskytuje velkorysý venkovní prostor a další soukromí. Podkroví o ploše 41 m² zahrnuje jednu místnost, toaletu a velkou střešní terasu. Kromě svých velkorysých rozměrů nabízí střešní terasa krásný výhled na moře. Na terase jsou již k dispozici elektrické a vodovodní instalace, což budoucímu kupujícímu umožňuje vybudovat venkovní kuchyni podle individuálních přání a preferencí. Součástí nemovitosti je také pozemek o rozloze 250 m² s bazénem, prostorem na opalování a garáží. Kombinace prostorných vnitřních obytných prostor, několika balkonů a teras, soukromého bazénu, garáže a blízkosti jaderského pobřeží činí tuto nemovitost vhodnou jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak jako vynikající investiční příležitost v oblasti cestovního ruchu. Dům se prodává v různých fázích výstavby, což budoucímu kupujícímu poskytuje možnost dokončit a přizpůsobit určité prvky podle osobních požadavků a preferencí. Peroj je atraktivní pobřežní obec v jižní Istrii, která se nachází přibližně 2 km od Fažany a zároveň v pohodlné dostupnosti Puly. Blízkost Jaderského moře, pláží, přímořských promenád a cyklistických tras činí tuto oblast velmi atraktivní pro trvalé bydlení, dovolenou i investice do cestovního ruchu. Širší oblast Peroje a Fažany navíc poskytuje pohodlný přístup k přírodním a kulturním zajímavostem jižní Istrie a současně nabízí všechny výhody klidného středomořského pobřežního prostředí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.