Poreč, Istria: Investícia do radového domu

Na predaj radový dom v štádiu hrubej stavby, ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite v blízkosti mora a mesta – vynikajúca príležitosť na investíciu alebo priestranný rodinný dom. Nehnuteľnosť je vzdialená len 9 kilometrov od pobrežia Jadranského mora a 10 kilometrov od rušného centra Poreču, čo výrazne zvyšuje jej hodnotu a potenciál na prenájom. Dom má celkovú úžitkovú plochu 204,32 m² rozdelenú na tri podlažia: prízemie, prvé a druhé poschodie. V súčasnosti pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek, ktoré sú prepojené vnútornými otvormi – čo umožňuje jednoduché spojenie do jedného veľkého bývania alebo ich ponechanie ako dve oddelené jednotky na prenájom či viacgeneračné bývanie. Prvá obytná jednotka má rozlohu 110 m² a pozostáva z troch izieb na troch poschodiach, krytej terasy a súkromnej záhrady s rozlohou približne 60 m² – ideálne na oddych alebo pestovanie. Druhá jednotka má rozlohu 94 m² a ponúka tri izby a dve terasy, ktoré poskytujú komfortný priestor na pobyt vonku. Dom je postavený čiastočne z kameňa a čiastočne z tehál, pričom strecha je zo železobetónu, čo zaručuje kvalitnú a pevnú konštrukciu. Táto flexibilná dispozícia je mimoriadne zaujímavá pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál dvoch samostatných bytových jednotiek na dlhodobý alebo turistický prenájom. Zároveň je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou k moru aj mestu. Obhliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je právnym základom všetkých ďalších krokov v súlade s chorvátskym Zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade kúpy je provízia realitnej kancelárie 3 % + DPH, splatná pri podpise predbežnej alebo finálnej kúpnej zmluvy. Oblasť je známa kombináciou pokojnej stredomorskej atmosféry a rýchlej dostupnosti k najvyhľadávanejším letoviskám Istrie. Len pár minút jazdy sa nachádza Poreč s bohatým kultúrnym dedičstvom, historickou architektúrou a promenádou s reštauráciami, obchodmi a zábavou. Lokalita spája pokoj vidieka s výhodami rušného prímorského mesta – skvelá voľba pre investorov aj rodiny. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk