Poreč, Istria: Szeregówka inwestycyjna okazja

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w stanie surowym zamkniętym, położony w cichej i atrakcyjnej okolicy blisko morza i miasta – doskonała propozycja dla inwestorów lub na przestronny dom rodzinny. Nieruchomość znajduje się zaledwie 9 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i 10 kilometrów od tętniącego życiem centrum Poreča, co znacząco podnosi jej wartość i potencjał wynajmu. Dom ma łączną powierzchnię 204,32 m², rozłożoną na trzech kondygnacjach: parterze, pierwszym i drugim piętrze. Obecnie składa się z dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych połączonych wewnętrznymi przejściami – co daje możliwość łatwego połączenia ich w jedną dużą rezydencję lub pozostawienia dwóch niezależnych jednostek na wynajem lub wspólne zamieszkanie kilku pokoleń. Pierwsza jednostka mieszkalna mierzy 110 m² i obejmuje trzy pokoje rozmieszczone na wszystkich kondygnacjach, zadaszony taras oraz prywatny ogród o powierzchni około 60 m² – idealny do wypoczynku, zabawy lub uprawy roślin. Druga jednostka oferuje 94 m², także z trzema pokojami na trzech poziomach oraz dwiema tarasami, które zapewniają komfortową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Budynek wykonano częściowo z kamienia, częściowo z cegły, a dach z żelbetu, co gwarantuje solidną i trwałą konstrukcję. Taka elastyczna konfiguracja jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów chcących wykorzystać potencjał dwóch niezależnych lokali mieszkalnych pod wynajem długoterminowy lub turystyczny. Równie dobrze sprawdzi się jako przestronny dom rodzinny w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do miasta i morza. Oględziny nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną wszystkich dalszych działań zgodnie z chorwacką Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu prowizja biura wynosi 3% + VAT, płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej. Okolica słynie z połączenia śródziemnomorskiego spokoju i bliskości do najczęściej odwiedzanych nadmorskich kurortów Istrii. Kilka minut jazdy samochodem dzieli ją od Poreča, miasta pełnego dziedzictwa kulturowego, zabytkowej architektury i promenady z licznymi restauracjami, sklepami i atrakcjami. To wyjątkowa propozycja, która łączy komfort życia wiejskiego z atutami tętniącego życiem nadmorskiego kurortu – doskonała dla inwestorów i rodzin. Twoje zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na współpracę! https://alphaluxegroup.pl