Istra - Luksuzna vila z bazenom in športnimi igrišči, 353 m2

Istra, Poreč - luksuzna kamnita vila z bazenom in športnimi objekti Angelus nekretnine, agencija specializirana za prodajo vil v Istri, vam ponuja to čudovito vilo na lokaciji, ki združuje zasebnost in neokrnjeno naravo z dobro dostopnostjo do zahodne obale Istre. LOKACIJA Elegantna in prefinjena vila se nahaja v mirnem naravnem okolju osrednje Istre, na varni oddaljenosti od gneče in stresa. To je idealna lokacija za vse, ki iščete drugačno obliko počitnic, stran od poletnega vrveža in prenatrpanih turističnih središč, a v bližini sončnih plaž in živahnih obmorskih mest. Morje je oddaljeno približno 16 km, Poreč, mesto kulture, turizma, športa in zabave, pa 23 km. Rovinj je oddaljen približno 26 km, letališče Pulj pa 43 km. Krajina osrednje Istre daje lokaciji poseben značaj - zelenje, gozdovi, travniki in pašniki ter slikovita srednjeveška mesta ustvarjajo pristen ambient in dajejo občutek miru in povezanosti z naravo. Okolica vile je polna poti, primernih za sprehode, pohodništvo, tek in kolesarjenje, medtem ko so morje in objekti zahodne obale Istre dosegljivi v kratki vožnji. OPIS Ta luksuzna samostojna vila je bila zgrajena leta 2016 na zemljišču s skupno površino 997 m², medtem ko ima vila 353 m² bivalne površine. Nepremičnino odlikujeta izrazit vintage in rustikalni šarm, s kombinacijo kamna, lesa in skrbno izbranega pohištva, ki daje prostoru toplino tradicionalne istrske hiše, skupaj z udobjem moderne počitniške vile. Vila se razprostira v dveh nadstropjih, povezanih z notranjim stopniščem. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kaminom, jedilnica z mizo za osem oseb, popolnoma opremljena rustikalna kuhinja in ena spalnica z lastno kopalnico. Bivalni del je naravno povezan z zunanjostjo posesti in urejenim vrtom, ki v toplejšem delu leta postane glavni prostor za počitek in druženje. V prvem nadstropju so še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici imata izhod na terase s čudovitim pogledom na zeleno istrsko pokrajino, okoliške pašnike, kjer se pase avtohtono istrsko govedo - boškarini - in morje na obzorju. Eno največjih bogastev nepremičnine je urejen vrt v velikosti 717 m² z zasebnim bazenom v velikosti 65 m². Prostorno kopališče in počivališče sta obdana z zelenjem in zagotavljata dovolj prostora za celodnevno bivanje na prostem. Tukaj lahko uživate ob bazenu, pripravite kosilo iz lokalnih sestavin, degustirate istrska vina in opazujete sončni zahod nad zeleno pokrajino osrednje Istre. Vila se prodaja v celoti opremljena in opremljena, je klimatizirana in ima centralno talno ogrevanje na plin. Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti. DODATNE VSEBINE Posebnost te nepremičnine je, da se nahaja znotraj manjšega kompleksa luksuznih vil, ki si poleg zasebnih prostorov vsake posamezne nepremičnine deli bogato opremljen športno-rekreacijski prostor. Lastniki in gostje imajo na voljo dve teniški igrišči, večnamensko igrišče za košarko, odbojko in mali nogomet, balinišče, fitnes na prostem, otroško igrišče in vrt, kjer gostje lahko nabirajo ekološko pridelano zelenjavo. Kombinacija velike zasebne vile, prostranega vrta, zasebnega bazena, štirih spalnic z lastnimi kopalnicami in bogate dodatne opreme je redka ponudba med počitniškimi vilami v Istri. Nepremičnina je zanimiva kot luksuzna hiša za lastne počitnice in bivanje, pa tudi kot investicija namenjena turističnemu najemu. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte. =================================== Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in veljavnim cenikom agencije. Vaš Angelus nekretnine d.o.o.