ŽMINJ | Moderna vila z bazenom zelo blizu centra Žminja

ISTRA, ŽMINJ – Moderna vila z bazenom v bližini centra. V mirnem delu Žminja je naprodaj moderna vila s 161,5 m² neto bivalne površine, ki se nahaja na zemljišču 930 m². Pritličje je urejeno kot odprt in povezan bivalni prostor. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica zavzemajo 55,52 m², z velikimi steklenimi stenami, ki povezujejo prostor s teraso in zunanjim delom hiše. Spodaj je letna kuhinja 21,8 m², kjer lahko uživate v druženju ob žaru. V tej etaži je tudi shramba, WC za goste in stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje. Zgoraj je bolj intimen del hiše s tremi spalnicami. Zraven sta dve kopalnici, iz hodnika pa se pride na 7,90 m² veliko ložo. Postavitev je praktična in dobro organizirana, z jasno ločenimi bivalnimi in spalnimi prostori. Zunanji prostor je zasnovan kot podaljšek dnevne sobe. Urejena zelenica, tri oljke z ambientalno osvetlitvijo in 30,6 m² velik bazen so prava uspešnica za druženje z najdražjimi. Bazen ima sistem za elektrolizo slane vode, LED osvetlitev ter možnost ogrevanja in hlajenja vode. Ob bazenu je predvidena instalacija za zunanji tuš. Dvorišče bo ograjeno z urejeno zelenico ob robovih parcele, vhodna vrata bodo na električni pogon. Vila je opremljena s talnim gretjem po celotni hiši, klimatskimi napravami LG, toplotnimi črpalkami, sončno elektrarno 10 kW, velikimi ALU/PVC steklenimi stenami s troslojnim steklom, električnimi aluminijastimi polkni, upravljanimi preko pametnega telefona, video nadzorom in 11 kW polnilnico za električna vozila. Kopalnice so opremljene s pipami in tuši Hansgrohe ter sanitarno keramiko Villeroy & Boch. Notranjost je zaključena s keramičnimi oblogami, bodoči kupec pa lahko izbere ploščice v predvidenem cenovnem razredu. Žminj je odlično izhodišče za raziskovanje Istre, njenih majhnih zgodovinskih mest, gostiln, vinarjev in agroturizma. Morje in zahodna obala sta dostopna z avtomobilom, okolica pa ponuja mirnejši ritem življenja in neposreden stik z istrsko pokrajino. Za več informacij in organizacijo ogleda se z zaupanjem obrnite na nas. Filip Marić Vodja Istrske regije/ Zastopnik z licenco filip@atlas-realestate.com +385 91 3355 350