ŽMINJ | Moderní vila s bazénem velmi blízko centra Žminje

ISTRIA, ŽMINJ – Moderní vila s bazénem nedaleko centra. Moderní vila s čistou obytnou plochou 161,5 m², která se nachází na pozemku 930 m², je na prodej v klidné části Žminj. Přízemí je uspořádáno jako otevřený a propojený obytný prostor. Obývací pokoj, kuchyň a jídelna zabírají 55,52 m² s velkými prosklenými stěnami, které spojují prostor s terasou a vnějškem domu. Níže je letní kuchyně o rozloze 21,8 m², kde si můžete užít posezení s grilováním. V tomto podlaží se dále nachází sklad, toaleta pro hosty a schodiště vedoucí do patra. Nahoře je intimnější část domu se třemi ložnicemi. Vedle nich jsou dvě koupelny, přičemž z chodby se vchází na lodžii o velikosti 7,90 m². Uspořádání je praktické a dobře organizované, s jasně oddělenými obývací a spací částí. Venkovní prostor je navržen jako rozšíření obývacího pokoje. Upravený trávník, tři olivovníky s okolním osvětlením a bazén o velikosti 30,6 m² jsou skutečným hitem pro posezení se svými blízkými. Bazén má systém elektrolýzy slané vody, LED osvětlení a schopnost ohřívat a chladit vodu. Vedle bazénu je k dispozici instalace pro venkovní sprchu. Dvůr bude oplocený, po okrajích pozemku upravená zeleň a vjezdová brána bude na elektrický pohon. Vila je vybavena podlahovým vytápěním v celém domě, klimatizací LG, tepelnými čerpadly, solární elektrárnou o výkonu 10 kW, velkými ALU/PVC skleněnými stěnami s třívrstvým sklem, elektrickými hliníkovými roletami ovládanými přes chytrý telefon, video dohledem a 11 kW nabíječkou pro elektromobily. Koupelny jsou vybaveny bateriemi a sprchami Hansgrohe a sanitární keramikou Villeroy & Boch. Interiér je ukončen keramickými obklady a budoucí kupující si může vybrat obklady v očekávané cenové relaci. Žminj je vynikajícím výchozím bodem pro objevování Istrie, jejích malých historických měst, taveren, vinařství a agroturistiky. Moře a západní pobřeží jsou dostupné autem, zatímco okolí nabízí klidnější rytmus života a přímý kontakt s istrijskou krajinou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás s důvěrou kontaktujte. Filip Marić Vedoucí regionu Istrie/ licencovaný zástupce filip@atlas-realestate.com +385 91 3355 350