ŽMINJ | Nowoczesna willa z basenem bardzo blisko centrum Žminja

ISTRIA, ŽMINJ – Nowoczesna willa z basenem blisko centrum. Na sprzedaż nowoczesna willa o powierzchni mieszkalnej netto 161,5 m², położona na działce o powierzchni 930 m², w spokojnej części Žminj. Parter zaaranżowano jako otwartą i połączoną przestrzeń mieszkalną. Salon, kuchnia i jadalnia zajmują powierzchnię 55,52 m², a duże przeszklone ściany łączą przestrzeń z tarasem i zewnętrzną częścią domu. Poniżej znajduje się kuchnia letnia o powierzchni 21,8 m², w której można cieszyć się spotkaniami towarzyskimi przy grillu. Na tym piętrze znajduje się również schowek, toaleta dla gości oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro. Na piętrze znajduje się bardziej intymna część domu z trzema sypialniami. Obok nich znajdują się dwie łazienki, natomiast z korytarza można wyjść na loggię o powierzchni 7,90 m². Układ jest praktyczny i dobrze zorganizowany, z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i sypialną. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana jako przedłużenie salonu. Zadbany trawnik, trzy drzewa oliwne z nastrojowym oświetleniem i basen o powierzchni 30,6 m² to prawdziwy hit, jeśli chodzi o spędzanie czasu z bliskimi. Basen posiada system elektrolizy słonej wody, oświetlenie LED oraz możliwość podgrzewania i schładzania wody. Obok basenu znajduje się instalacja do prysznica zewnętrznego. Podwórko będzie ogrodzone, wzdłuż obrzeży działki zagospodarowana zieleń, a brama wjazdowa będzie sterowana elektrycznie. Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzatory LG, pompy ciepła, elektrownię słoneczną o mocy 10 kW, duże ściany ze szkła ALU/PVC z trójwarstwowym szkłem, elektryczne rolety aluminiowe sterowane za pomocą smartfona, monitoring wideo i ładowarkę do pojazdów elektrycznych o mocy 11 kW. Łazienki wyposażone są w baterie i prysznice Hansgrohe oraz ceramikę sanitarną Villeroy & Boch. Wnętrze wykończone jest okładzinami ceramicznymi, a przyszły nabywca może wybrać płytki w oczekiwanym przedziale cenowym. Žminj to doskonała baza wypadowa do zwiedzania Istrii, jej małych historycznych miasteczek, tawern, winiarni i agroturystyki. Do morza i zachodniego wybrzeża można dojechać samochodem, a okolica oferuje spokojniejszy rytm życia i bezpośredni kontakt z istryjskim krajobrazem. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę, skontaktuj się z nami. Filip Marić Szef regionu Istria/Licencjonowany agent filip@atlas-realestate.com +385 91 3355 350