Ekskluzivna vila z bazenom in panoramskim razgledom na Kvarner

Na prodaj je moderna samostojna vila v novogradnji, ki se nahaja na mirni in dvignjeni lokaciji v Dramljah, z odprtim panoramskim pogledom na morje in Kvarner. Vila ima površino cca 300 m² in se nahaja na zemljišču velikosti cca. 650 m², z možnostjo razširitve parcele do cca 1.000 m². Vila je zasnovana s poudarkom na prostornosti, udobju in funkcionalnosti ter se razprostira v treh etažah. V kletni etaži je velika garaža z dvema parkirnima mestoma, ločeno kurilnico in dodatnimi shrambami. Poleg garaže so na vrtu zagotovljena dodatna zunanja parkirna mesta. Obstaja tudi možnost vgradnje dvigala, ki bi povezovalo garažo s stanovanjskimi etažami. Stanovanjski del vile se razteza v pritličju in nadstropju. Pritličje je organizirano okoli prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba in kuhinja imata izhod na zunanjo teraso z bazenom, kar lepo povezuje notranje in zunanje prostore. V tem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. V prvem nadstropju sta še dve spalnici, prav tako vsaka s svojo kopalnico. Sobe imajo dostop do velike zasebne terase, s katere je odprt panoramski pogled na morje, Kvarnerski zaliv, otok Krk, Cres in Reko. Zunanji del vile je zasnovan za uživanje v toplejših mesecih. Velika terasa pred bivalnim delom vključuje ogrevan, delno pokrit bazen in prostor za sončenje, velikost vrta pa omogoča dovolj prostora za dodatno okrasitev, kot je letna kuhinja, žar ali zunanji tuš. Dvorišče je urejeno in opremljeno z namakalnim sistemom. Vila je južno orientirana, za prijetno bivanje skozi vse leto pa je vgrajeno talno ogrevanje. Za hlajenje vseh prostorov so predvidene inverterske klimatske naprave, dodatno energijsko učinkovitost pa zagotavljajo solarni paneli. Nepremičnina je priključena na vso potrebno komunalno infrastrukturo. Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo dvignjena lega, zasebna dostopna cesta in zeleni pas neposredno za vilo, ki zagotavlja dodatno zasebnost in pomaga ohranjati odprt pogled proti morju. Vila je v zaključni fazi urejanja in se prodaja po principu "ključ v roke". Zaključni elementi kot so ograje, svetila in posamezni detajli se lahko prilagodijo željam bodočega lastnika in so vključeni v ceno. Kombinacija prostorne notranjosti, štirih spalnic z lastnimi kopalnicami, velikega zunanjega prostora, ogrevanega bazena in odprtega panoramskega pogleda naredi to vilo zanimivo izbiro za vaše počitnice, celoletno bivanje ali turistični najem. POVZETEK: Novogradnja leta 2026 4 spalnice 4 kopalnice – vsaka spalnica ima svojo kopalnico Ogrevan, delno pokrit bazen Garaža za 2 avtomobila Dodatna parkirna mesta na prostem