Ekskluzywna willa z basenem i panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarnerską

Na sprzedaż jest nowoczesna wolnostojąca willa w nowym budynku, położona w cichej i wzniesionej lokalizacji w Dramlje, z otwartym panoramicznym widokiem na morze i Kvarner. Willa ma powierzchnię około 300 m² i położona jest na działce o powierzchni ok. 650 m², z możliwością powiększenia działki do ok. 1000 m². Willa została zaprojektowana z naciskiem na przestronność, wygodę i funkcjonalność i jest rozłożona na trzech piętrach. W piwnicy znajduje się duży garaż z dwoma miejscami postojowymi, wydzielona kotłownia oraz dodatkowa komórka lokatorska. Oprócz garażu, w ogrodzie znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz. Istnieje również możliwość zamontowania windy łączącej garaż z kondygnacjami mieszkalnymi. Część mieszkalna willi rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze. Parter zorganizowany jest wokół przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Z salonu i kuchni jest wyjście na taras zewnętrzny z basenem, co sprawia, że ​​przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna są pięknie połączone. Na tym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Na pierwszym piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie, każda również z własną łazienką. Pokoje mają dostęp do dużego prywatnego tarasu, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze, zatokę Kvarner, wyspę Krk, Cres i Rijekę. Zewnętrzna część willi została zaprojektowana tak, aby można było z niej korzystać w cieplejszych miesiącach. Na dużym tarasie przed częścią dzienną znajduje się podgrzewany, częściowo zadaszony basen oraz miejsce do opalania, natomiast wielkość ogrodu zapewnia wystarczająco dużo miejsca na dodatkowe dekoracje, takie jak letnia kuchnia, grill czy prysznic na świeżym powietrzu. Działka jest zagospodarowana i wyposażona w system nawadniający. Willa ma orientację południową, a dla zapewnienia przyjemnego pobytu przez cały rok zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Do chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach przewidziano klimatyzatory inwerterowe, a dodatkową efektywność energetyczną zapewniają panele słoneczne. Nieruchomość jest połączona z całą niezbędną infrastrukturą komunalną. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje położenie na wzniesieniu, prywatna droga dojazdowa i pas zieleni bezpośrednio za willą, co zapewnia dodatkową prywatność i pomaga zachować otwarty widok na morze. Willa jest w końcowej fazie wykończenia i sprzedawana jest w stanie „pod klucz”. Elementy wykończeniowe takie jak płoty, oświetlenie oraz indywidualne detale możemy dostosować do życzeń przyszłego właściciela i są one wliczone w cenę. Połączenie przestronnego wnętrza, czterech sypialni z łazienkami, dużej przestrzeni zewnętrznej, podgrzewanego basenu i otwartego panoramicznego widoku sprawia, że ta willa jest ciekawym wyborem na własne wakacje, rezydencję całoroczną lub pod wynajem turystyczny. PODSUMOWANIE: Nowa konstrukcja w 2026 roku 4 sypialnie 4 łazienki – każda sypialnia ma własną łazienkę Podgrzewany, częściowo zadaszony basen Garaż na 2 samochody Dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz