Ekskluzivna vila s bazenom, i panoramskim pogledom na Kvarner

Na prodaju je moderna samostojeća vila u novogradnji, smještena na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u Dramlju, s otvorenim panoramskim pogledom na more i Kvarner. Vila ima približno 300 m² površine te se nalazi na okućnici od cca 650 m², uz mogućnost proširenja okućnice do približno 1.000 m². Vila je projektirana s naglaskom na prostranost, udobnost i funkcionalnost te je raspoređena na tri etaže. U suterenu se nalazi velika garaža s dva parkirna mjesta, odvojena kotlovnica i dodatni prostor za skladištenje. Osim garaže, na okućnici su osigurana i dodatna vanjska parkirna mjesta. Predviđena je i mogućnost ugradnje lifta koji bi povezivao garažu sa stambenim etažama. Stambeni dio vile prostire se na prizemlju i prvom katu. Prizemlje je organizirano oko prostranog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni prostor i kuhinja imaju izlaz na vanjsku terasu s bazenom, čime su unutarnji i vanjski prostor lijepo povezani. Na ovoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na prvom katu smještene su još dvije spavaće sobe, također svaka s vlastitom kupaonicom. Sobe imaju izlaz na veliku privatnu terasu, s kojih se pruža otvoren panoramski pogled na more, Kvarnerski zaljev, otok Krk, Cres i Rijeku. Vanjski prostor vile osmišljen je za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Velika terasa ispred dnevnog prostora obuhvaća grijani, djelomično natkriveni bazen i sunčalište, dok veličina okućnice pruža dovoljno prostora za dodatno uređenje, poput ljetne kuhinje, roštilja ili vanjskog tuša. Okućnica je uređena i opremljena sustavom navodnjavanja. Vila je južne orijentacije, a za ugodan boravak tijekom cijele godine izvedeno je podno grijanje. Za hlađenje su predviđeni inverterski klima-uređaji u svim prostorijama, dok dodatnu energetsku učinkovitost osiguravaju solarni paneli. Nekretnina je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju uzvišena pozicija, privatni pristupni put i zeleni pojas neposredno iza vile, koji osigurava dodatnu privatnost i pomaže očuvanju otvorenog pogleda prema moru. Vila se nalazi u završnoj fazi uređenja i prodaje se po principu „ključ u ruke“. Završni elementi poput ograda, rasvjete i pojedinih detalja mogu se prilagoditi željama budućeg vlasnika, a uključeni su u cijenu. Kombinacija prostranog interijera, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, velikog vanjskog prostora, grijanog bazena i otvorenog panoramskog pogleda čini ovu vilu zanimljivim izborom za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. SAŽETAK: Novogradnja 2026. godina 4 spavaće sobe 4 kupaonice – svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu Grijani, djelomično natkriveni bazen Garaža za 2 automobila Dodatna vanjska parkirna mjesta