Exkluzív villa medencével és panorámás kilátással a Kvarner-öbölre

Eladó egy modern családi villa új épületben, Dramlje csendes, magaslati részén, panorámás kilátással a tengerre és a Kvarnerre. A villa körülbelül 300 m² alapterületű és kb. 650 m², a telek kb. 1000 m²-ig bővíthető. A három emeleten elhelyezkedő villa a tágasságra, a kényelemre és a funkcionalitásra helyezve a hangsúlyt. Az alagsorban található egy nagy garázs két parkolóhellyel, külön kazánházzal és további tárolóhellyel. A garázson kívül további kültéri parkolóhelyek is rendelkezésre állnak a kertben. Lehetőség van lift beépítésére is, amely összekötné a garázst a lakóépületekkel. A villa lakóépülete a földszinten és az első emeleten helyezkedik el. A földszinten egy tágas nappali található konyhával és étkezővel. A nappaliból és a konyhából kijárat van a medencés kültéri teraszra, mely gyönyörűen összekapcsolja a belső és a külső tereket. Ezen az emeleten két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az első emeleten van még két hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. A szobákból elérhető egy nagy privát terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre, a Kvarner-öbölre, Krk szigetére, Cresre és Fiuméra. A villa szabadtéri területét úgy alakították ki, hogy a melegebb hónapokban is élvezhető legyen. A nappali előtti nagy teraszon egy fűtött, részben fedett úszómedence és egy napozórész is helyet kapott, míg a kert mérete elegendő helyet biztosít további dekorációnak, mint például nyári konyha, grillsütő vagy kültéri zuhanyzó. Az udvar parkosított, öntözőrendszerrel felszerelt. A villa déli fekvésű, az egész éves kellemes tartózkodás érdekében padlófűtés került beépítésre. A hűtést minden helyiségben inverteres klímák biztosítják, a további energiahatékonyságot pedig napelemek biztosítják. Az ingatlan minden szükséges kommunális infrastruktúrához kapcsolódik. Az ingatlan különleges értékét a megemelt fekvése, a saját bekötőút és a közvetlenül a villa mögötti zöldövezet adja, amely további magánéletet biztosít, és segít megőrizni a szabad kilátást a tengerre. A villa a díszítés utolsó szakaszában van, és "kulcsrakész" alapon értékesítik. Az olyan befejező elemek, mint a kerítések, a világítás és az egyedi részletek a leendő tulajdonos kívánsága szerint alakíthatók, és az árban benne vannak. A tágas belső tér, a négy fürdőszobás hálószoba, a nagy szabadtéri terület, a fűtött úszómedence és a nyitott panoráma kombinációja érdekes választássá teszi ezt a villát saját nyaralásához, egész éves tartózkodásához vagy turista bérléséhez. ÖSSZEFOGLALÁS: Új építés 2026-ban 4 hálószoba 4 fürdőszoba – minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik Fűtött, részben fedett medence Garázs 2 autónak További szabadtéri parkolóhelyek