Hiša Gračišće, 200m2

**ISTRA, GRAČIŠĆE – Istrska kamnita hiša z bazenom in popolno zasebnostjo** Gračišće je eno najlepših srednjeveških krajev v osrednji Istri, znano po pristnem istrskem ambientu, miru, naravi in čudovitih razgledih na zelene griče, ki ga obdajajo. Zaradi svoje lege v samem srcu Istre ponuja odlično povezanost z ostalim delom polotoka, hkrati pa ohranja čar manjšega kraja in sproščen način življenja. Prav v takšnem okolju, v okolici Gračišća in Pazina, se nahaja popolnoma prenovljena istrska kamnita hiša, ki združuje tradicionalni čar in prijeten bivalni prostor. Hiša s skupno bivalno površino 200 m² se razprostira v treh etažah in je zasnovana kot dve stanovanjski enoti. V pritličju se nahaja apartma, ki obsega kuhinjo, kopalnico in veliko spalnico z ločenim zunanjim vhodom, pa tudi notranje stopnice, ki povezujejo drugo stanovanjsko enoto. V prvem nadstropju se nahajajo kuhinja, kopalnica, prostorna dnevna soba ter dve pokriti terasi, medtem ko drugo nadstropje obsega tri spalnice in dodatno kopalnico. Posebno vrednost nepremičnini dajejo visoki stropovi, kar je redkost pri tradicionalnih istrskih kamnitih hišah. Hiša stoji ob kmetijskem zemljišču, na katerem gradnja ni dovoljena, kar bodočim lastnikom zagotavlja dolgoročno zasebnost in popoln mir. Prodaja se popolnoma opremljena in vsa obstoječa oprema ostane bodočemu lastniku. Za ogrevanje so predvideni električni grelniki, klimatske naprave v bivalnih prostorih pa omogočajo ogrevanje in hlajenje skozi vse leto. Na popolnoma ograjeni in urejeni parceli v velikosti 978 m² se nahaja velik bazen velikosti 50 m² ter dovolj prostora za sprostitev, druženje in bivanje na prostem, ob popolni zasebnosti in v objemu zelenja. Ta nepremičnina je idealna izbira za mirno družinsko življenje, počitniško hišo ali turistično oddajanje. Kombinacija pristne istrske arhitekture, prostorne parcele, bazena ter lokacije brez možnosti prihodnje gradnje pred hišo predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo mir, zasebnost in pristno doživetje Istre. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja)