Дом Gračišće, 200m2

**ИСТРИЯ, ГРАЧИШЋЕ – Истрийский каменный дом с бассейном и полной приватностью** Грачишће — одно из самых красивых средневековых мест в центральной Истрии, известное своей аутентичной истрийской атмосферой, спокойствием, природой и прекрасными видами на окружающие зелёные холмы. Благодаря своему расположению в самом сердце Истрии, оно имеет отличное сообщение с остальной частью полуострова, одновременно сохраняя очарование небольшого населённого пункта и спокойный образ жизни. Именно в таком окружении, недалеко от Грачишћа и Пазина, расположен полностью отреставрированный истрийский каменный дом, который сочетает в себе традиционное очарование и комфортное жилое пространство. Дом общей жилой площадью 200 м² расположен на трёх этажах и организован как две жилые единицы. На первом этаже находится апартамент, который включает кухню, ванную комнату и большую спальню с отдельным внешним входом, а также внутреннюю лестницу, соединяющую вторую жилую единицу. На втором этаже расположены кухня, ванная комната, просторная гостиная и две крытые террасы, а третий этаж состоит из трёх спален и дополнительной ванной комнаты. Особую ценность этой недвижимости придают высокие потолки, что является редкостью для традиционных истрийских каменных домов. Дом расположен рядом с сельскохозяйственным участком, на котором строительство не предусмотрено, что обеспечивает будущим владельцам долгосрочную приватность и полное спокойствие. Дом продаётся полностью меблированным, и вся существующая мебель остаётся будущему владельцу. Для отопления предусмотрены электрические обогреватели, а кондиционеры в жилых помещениях обеспечивают как отопление, так и охлаждение в течение всего года. На полностью огороженном и благоустроенном участке площадью 978 м² расположен большой бассейн площадью 50 м², достаточно места для отдыха, общения и пребывания на свежем воздухе, при полной приватности и в окружении зелени. Данная недвижимость является идеальным выбором для спокойной семейной жизни, дома для отдыха или туристической аренды. Сочетание аутентичной истрийской архитектуры, просторного участка, бассейна и расположения без возможности будущего строительства перед домом делает её отличной возможностью для всех, кто ищет спокойствие, приватность и подлинное ощущение Истрии. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями деятельности. [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja)