Ház Gračišće, 200m2

**ISZTRIA, GRAČIŠĆE – Isztriai kőház medencével és teljes magánszférával** Gračišće Közép-Isztria egyik legszebb középkori települése, amely autentikus isztriai hangulatáról, nyugalmáról, természeti környezetéről és a körülötte elterülő zöld dombokra nyíló csodálatos kilátásról ismert. Az Isztria szívében fekvő elhelyezkedésének köszönhetően kiváló összeköttetést biztosít a félsziget többi részével, miközben megőrzi egy kisebb település báját és nyugodt életstílusát. Éppen ilyen környezetben, Gračišće és Pazin közelében található ez a teljesen felújított isztriai kőház, amely a hagyományos bájt kellemes lakótérrel ötvözi. A ház teljes lakóterülete 200 m², három szinten helyezkedik el, és két lakóegységként van kialakítva. A földszinten egy apartman található, amely konyhából, fürdőszobából és egy nagy hálószobából áll, külön külső bejárattal, valamint egy belső lépcsővel, amely összeköti a másik lakóegységgel. Az első emeleten konyha, fürdőszoba, tágas nappali és két fedett terasz található, míg a második emeleten három hálószoba és egy további fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan különleges értékét a magas belmagasság adja, amely ritkaságnak számít a hagyományos isztriai kőházaknál. A ház mezőgazdasági terület mellett helyezkedik el, ahol építkezés nem engedélyezett, ami a jövőbeni tulajdonosok számára hosszú távú magánszférát és teljes nyugalmat biztosít. Az ingatlan teljesen berendezve kerül értékesítésre, és a meglévő bútorzat a jövőbeni tulajdonos tulajdonában marad. A fűtés elektromos fűtőtestekkel biztosított, míg a nappali helyiségekben található légkondicionálók egész évben fűtést és hűtést egyaránt biztosítanak. A teljesen bekerített és rendezett, 978 m²-es telken egy nagy, 50 m²-es medence található, elegendő helyet biztosítva a pihenéshez, a kikapcsolódáshoz és a szabadtéri tartózkodáshoz, teljes magánszféra és zöld környezet mellett. Ez az ingatlan ideális választás nyugodt családi élethez, nyaralóként vagy turisztikai célú bérbeadásra. Az autentikus isztriai építészet, a tágas telek, a medence, valamint az a tény, hogy a ház előtt a jövőben nem lehetséges építkezés, kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik nyugalmat, magánszférát és Isztria valódi hangulatát keresik. Tisztelt Ügyfeleink! Az ingatlanközvetítői jutalék az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően kerül felszámításra. [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja)