Opatija, Matulji – Moderna družinska hiša s pogledom na morje, garažo za 2 avtomobila in velikim potencialom

OPATIJA, MATULJI – Moderna družinska hiša v centru kraja – pogled na morje, garaža za dva avtomobila in udobje za vsak dan. Nekatere nepremičnine dobijo pravi pomen šele takrat, ko si v njih predstavljaš vsakdanje življenje. Ta moderna vrstna hiša v samem središču Matuljev ni namenjena razkazovanju – temveč prostoru, kakovostni gradnji in udobju vsakdanjega življenja. Jutranji kavi na terasi s pogledom na morje, praktičnosti, ko so vse storitve in vse potrebno na dosegu roke, dvema avtomobiloma parkiranima doma in dejstvu, da sta Reka in Opatija oddaljeni le nekaj minut. OPIS NEPREMIČNINE V samem centru Matuljev je naprodaj moderna družinska vrstna hiša, zgrajena leta 2018, s skupno površino 171,85 m². Nepremičnina je zasnovana kot prostoren dom s petimi sobami (štiri spalnice in odprt dnevni prostor s kuhinjo ter jedilnico), razporejenimi v več etažah za zagotavljanje zasebnosti, funkcionalnosti in prijetnega družinskega bivanja. Glavni bivalni prostor se nahaja v pritličju in vključuje odprto zasnovano dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z neposrednim izhodom na južno orientirano teraso. Od tu in iz višjih etaž se odpira prijeten pogled proti morju in otokom. V pritličju se nahajajo tudi ena spalnica, kopalnica, vhodni prostor in praktični shranjevalni prostori. V nadstropju so še tri spalnice in druga kopalnica. Posebna prednost nepremičnine je visoko podstrešje v fazi roh-bau z že pripravljenimi električnimi in vodovodnimi inštalacijami, ki omogoča ureditev dodatnega bivalnega prostora – domače pisarne, prostora za hobije, fitnesa ali sobe za goste. V kletni etaži se nahaja prostorna garaža za dva avtomobila ter dodatni prostor za shranjevanje. Hiša je obrnjena proti jugu, čez ves dan polna naravne svetlobe in se prodaja popolnoma opremljena ter opremljena z vsem pohištvom. TEHNIČNI PODATKI • leto gradnje: 2018 • bivalna površina: 130,57 m² • skupna površina: 171,85 m² • terasa • vrt približno 15 m² • garaža za 2 avtomobila • električno talno ogrevanje z ločeno regulacijo po prostorih • klimatska naprava v vsaki etaži • podstrešje z možnostjo dodatne ureditve LOKACIJA Matulji že vrsto let sodijo med najbolj zaželene lokacije za družinsko življenje v neposredni bližini Opatije. Vse potrebno za vsakdanje življenje je dostopno peš, odlične prometne povezave pa omogočajo hiter dostop do Opatije, Reke in avtoceste. Družinam z otroki bo še posebej pomembno, da sta vrtec in osnovna šola oddaljena le približno 200 metrov od hiše (približno 3 minute hoje), kar omogoča varno in enostavno vsakodnevno življenje brez potrebe po uporabi avtomobila. ZAKLJUČEK Če iščeš dom brez kompromisov med lokacijo, prostorom in vsakodnevnim udobjem – je to nepremičnina, ki si zasluži tvojo pozornost. KONTAKT Za več informacij ali dogovor za ogled: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr