Opatija, Matulji – Moderan obiteljski dom s pogledom na more, garažom za 2 automobila i velikim potencijalom

OPATIJA, MATULJI – Moderan obiteljski dom u centru grada – pogled na more, garaža za dva automobila i svakodnevna udobnost na dohvat ruke. Ova moderna kuća u nizu u samom centru Matulja nije priča o pokazivanju – nego o prostoru, kvalitetnoj gradnji i udobnosti svakog dana. O jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na more, o praktičnosti svakodnevnog života kada su svi sadržaji nadohvat ruke, o dva automobila parkirana kod kuće i o tome da si do centra Rijeke ili Opatije za svega nekoliko minuta. OPIS NEKRETNINE U samom centru Matulja prodaje se moderna obiteljska kuća u nizu izgrađena 2018. godine, ukupne površine 171,85 m². Nekretnina je organizirana kao prostrani peterosobni dom (4 spavaće sobe + dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom), raspoređen kroz više etaža kako bi pružio privatnost, funkcionalnost i ugodan obiteljski život. Glavni stambeni prostor nalazi se u prizemlju i sastoji se od otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na južno orijentiranu terasu. Upravo odavde, kao i s ostalih etaža, pruža se ugodan pogled prema moru i otocima. U prizemlju se također nalaze jedna spavaća soba, kupaonica, ulazni prostor i praktična spremišta. Na katu su smještene još tri spavaće sobe i druga kupaonica. Posebnu vrijednost nekretnini daje visoko potkrovlje u roh-bau fazi s provedenim instalacijama vode i struje, koje budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora – radne sobe, prostora za hobije, fitnessa ili gostinjske sobe. U suterenu se nalazi prostrana garaža s dva parkirna mjesta i dodatnim prostorom za spremanje. Kuća je južno orijentirana, tijekom dana obiluje prirodnim svjetlom te se prodaje potpuno namještena i opremljena. TEHNIČKE INFORMACIJE • godina izgradnje: 2018. • stambena površina: 130,57 m² • ukupna površina: 171,85 m² • terasa • vrt cca 15 m² • garaža za 2 automobila • električno podno grijanje s regulacijom po prostorijama • klimatizacija na svakoj etaži • visoko potkrovlje s mogućnošću dodatnog uređenja LOKACIJA Matulji su već godinama jedno od najtraženijih mjesta za obiteljski život u neposrednoj blizini Opatije. Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na nekoliko minuta hoda, dok izvrsna prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Opatije, Rijeke i autoceste. Obiteljima s djecom dodatnu vrijednost pruža činjenica da su dječji vrtić i osnovna škola udaljeni svega oko 200 metara (otprilike tri minute hoda), što omogućuje sigurnu i jednostavnu svakodnevicu bez potrebe za korištenjem automobila. ZAVRŠNA PORUKA Ako tražite dom koji ne traži kompromis između lokacije, prostora i svakodnevne udobnosti – ovu nekretninu vrijedi pogledati. KONTAKT Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr