Opatija, Matulji – Modern családi otthon tengeri kilátással, kétállásos garázzsal és nagy lehetőségekkel

OPATIJA, MATULJI – Modern családi otthon a városközpontban – tengeri kilátás, kétállásos garázs és mindennapi kényelem. Vannak ingatlanok, amelyek értelmét igazán csak akkor érezzük meg, amikor elképzeljük bennük a mindennapi életet. Ez a modern sorház Matulji központjában nem a hivalkodásról szól – hanem a tágas terekről, a minőségi kivitelezésről és a mindennapi kényelemről. A reggeli kávéról a tengerre néző teraszon, arról, hogy minden fontos szolgáltatás néhány lépésre van, két autó kényelmes parkolásáról otthon és arról, hogy Rijeka vagy Opatija mindössze néhány perc alatt elérhető. AZ INGATLAN LEÍRÁSA Matulji központjában eladó ez a modern családi sorház, amely 2018-ban épült, összesen 171,85 m² alapterülettel. Az ingatlan tágas, ötszobás otthonként került kialakításra (4 hálószoba + nappali konyhával és étkezővel), több szinten elrendezve, hogy egyszerre biztosítson kényelmet, funkcionalitást és családi életteret. A fő lakótér a földszinten található, nyitott kialakítású nappalival, konyhával és étkezővel, közvetlen kijárattal a déli tájolású teraszra. Innen, valamint a felső szintekről kellemes kilátás nyílik a tengerre és a szigetekre. A földszinten továbbá egy hálószoba, fürdőszoba, előtér és praktikus tárolóhelyiségek találhatók. Az emeleten további három hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan különleges értéke a magas tetőtér, amely szerkezetkész állapotban van, előkészített víz- és elektromos kiállásokkal, így további lakótér alakítható ki – dolgozószoba, hobbihelyiség, otthoni fitness vagy vendégszoba. Az alagsorban tágas garázs található két parkolóhellyel és további tárolási lehetőséggel. A ház déli tájolású, egész nap természetes fénnyel teli, és teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. MŰSZAKI INFORMÁCIÓK • építés éve: 2018 • lakóterület: 130,57 m² • teljes terület: 171,85 m² • terasz • kert kb. 15 m² • garázs 2 autó részére • elektromos padlófűtés helyiségenként szabályozható • légkondicionálás minden szinten • beépíthető tetőtér ELHELYEZKEDÉS Matulji az elmúlt években Opatija közvetlen közelében az egyik legkedveltebb családi lakóövezetté vált. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők, miközben Opatija, Rijeka és az autópálya gyorsan megközelíthető. Gyermekes családok számára külön előnyt jelent, hogy az óvoda és az általános iskola mindössze 200 méterre található a háztól (körülbelül 3 perc sétára), ami biztonságosabbá és kényelmesebbé teszi a mindennapokat autóhasználat nélkül is. ZÁRÓ GONDOLAT Ha olyan otthont keresel, ahol nem kell kompromisszumot kötni az elhelyezkedés, a tér és a mindennapi kényelem között – ezt az ingatlant érdemes megnézni. KAPCSOLAT További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr