Opatija, Matulji – Moderní rodinný dům s výhledem na moře, garáží pro 2 auta a velkým potenciálem

OPATIJA, MATULJI – Moderní rodinný dům v centru města – výhled na moře, garáž pro dvě auta a každodenní komfort na dosah. Některé nemovitosti začnou dávat skutečný smysl až ve chvíli, kdy si člověk představí každodenní život v nich. Tento moderní řadový dům v samotném centru Matulji není o okázalosti – ale o prostoru, kvalitní stavbě a pohodlí každého dne. O ranní kávě na terase s výhledem na moře, o praktičnosti života, kdy máte vše potřebné po ruce, o dvou autech zaparkovaných doma a o tom, že do Rijeky nebo Opatije jste za několik minut. POPIS NEMOVITOSTI V samotném centru Matulji nabízíme moderní rodinný řadový dům postavený v roce 2018 o celkové ploše 171,85 m². Nemovitost je koncipována jako prostorný pětipokojový dům (4 ložnice + obývací prostor s kuchyní a jídelnou), rozložený do několika podlaží tak, aby poskytoval soukromí, funkčnost a příjemné rodinné bydlení. Hlavní obytná část se nachází v přízemí a tvoří ji otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s přímým vstupem na jižně orientovanou terasu. Právě odtud, stejně jako z dalších podlaží, se otevírá příjemný výhled na moře a ostrovy. V přízemí se dále nachází jedna ložnice, koupelna, vstupní část a praktické úložné prostory. V horním patře jsou umístěny další tři ložnice a druhá koupelna. Velkou přidanou hodnotou domu je vysoké podkroví ve stavu roh-bau s připravenými rozvody vody a elektřiny, které budoucímu majiteli nabízí možnost vytvoření dalšího obytného prostoru – pracovny, místnosti pro koníčky, domácího fitness nebo pokoje pro hosty. V suterénu se nachází prostorná garáž pro dvě auta a další skladovací prostor. Dům je orientován na jih, po celý den plný přirozeného světla a prodává se kompletně zařízený a vybavený. TECHNICKÉ INFORMACE • rok výstavby: 2018 • obytná plocha: 130,57 m² • celková plocha: 171,85 m² • terasa • zahrada cca 15 m² • garáž pro 2 auta • elektrické podlahové vytápění s regulací po místnostech • klimatizace na každém podlaží • podkroví s možností dalšího využití LOKALITA Matulji patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa pro rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti Opatije. Veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky a výborné dopravní spojení umožňuje rychlé spojení do Opatije, Rijeky i na dálnici. Rodiny s dětmi jistě ocení, že mateřská škola i základní škola jsou vzdáleny pouhých 200 metrů od domu (přibližně 3 minuty chůze), což umožňuje bezpečný a pohodlný každodenní život bez nutnosti používat automobil. ZÁVĚREČNÁ MYŠLENKA Pokud hledáš domov, který nevyžaduje kompromis mezi lokalitou, prostorem a každodenním komfortem – tuto nemovitost stojí za to vidět. KONTAKT Pro více informací nebo domluvení prohlídky: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr