Opatija, Matulji – Moderna casa familiare con vista mare, garage per due auto e grande potenziale

OPATIJA, MATULJI – Moderna casa familiare nel centro del paese – vista mare, garage per due auto e comfort quotidiano a portata di mano. Ci sono immobili che acquistano valore solo quando inizi a immaginare la vita di tutti i giorni al loro interno. Questa moderna casa a schiera nel pieno centro di Matulji non è fatta per apparire, ma per offrire spazio, qualità costruttiva e comfort abitativo. Il caffè del mattino sulla terrazza con vista sul mare, la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi, due auto parcheggiate a casa e la possibilità di raggiungere Rijeka e Opatija in pochi minuti. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Nel centro di Matulji è in vendita questa moderna casa familiare a schiera costruita nel 2018, con una superficie complessiva di 171,85 m². L’immobile è organizzato come una spaziosa abitazione di cinque locali (quattro camere da letto e una zona giorno con cucina e sala da pranzo), distribuita su più livelli per garantire privacy, funzionalità e una piacevole vita familiare. La zona giorno principale si trova al piano terra ed è composta da soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza esposta a sud. Da qui, così come dagli altri livelli della casa, si gode di una piacevole vista sul mare e sulle isole. Al piano terra si trovano inoltre una camera da letto, un bagno, l’ingresso e pratici spazi di servizio. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto e un secondo bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampia mansarda allo stato grezzo con impianti elettrici e idrici già predisposti, che offre la possibilità di realizzare ulteriore spazio abitativo – studio, area hobby, palestra domestica o camera per ospiti. Nel piano seminterrato si trova un ampio garage con due posti auto e spazio aggiuntivo per deposito. La casa è esposta a sud, luminosa durante tutto il giorno e viene venduta completamente arredata e attrezzata. INFORMAZIONI TECNICHE • anno di costruzione: 2018 • superficie abitabile: 130,57 m² • superficie totale: 171,85 m² • terrazza • giardino ca. 15 m² • garage per 2 auto • riscaldamento elettrico a pavimento con regolazione indipendente per ambiente • climatizzazione su ogni livello • mansarda con possibilità di ampliamento POSIZIONE Matulji è oggi una delle località più richieste per la vita familiare nelle immediate vicinanze di Opatija. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, mentre gli ottimi collegamenti consentono di arrivare rapidamente a Opatija, Rijeka e all’autostrada. Per le famiglie con bambini rappresenta un ulteriore valore il fatto che l’asilo e la scuola elementare si trovino a soli 200 metri dalla casa (circa tre minuti a piedi), consentendo una vita quotidiana più semplice, sicura e senza la necessità di utilizzare l’automobile. CONCLUSIONE Se cerchi una casa che non richieda compromessi tra posizione, spazio e comfort quotidiano – questa proprietà merita la tua attenzione. CONTATTO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr