Vila Zaton, Nin, 780m2

Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivna luksuzna vila v Zatonu pri Zadru – bazen, zasebnost, 800 m², idealno za turizem in investicijo Na prodaj je ekskluzivna luksuzna vila, ki se nahaja v osrčju Zatona pri Zadru, le nekaj minut od morja in najlepših plaž zadrske regije. Nepremičnina predstavlja kombinacijo zasebnosti, luksuza in investicijskega potenciala ter je idealna za visokokakovostni turistični najem ali zasebno rezidenco. Ustvarja odličen turistični dohodek, z letnim dohodkom od približno 120.000 do 150.000 € prek luksuznega turističnega najema. Vila je bila zgrajena leta 2007 in popolnoma prenovljena leta 2022 z vrhunskimi materiali in modernim dizajnom. Nahaja se na popolnoma ograjeni parceli velikosti 996 m², skupna notranja površina nepremičnine pa znaša približno 780 m². Osnovne informacije: - Kapaciteta: 16 oseb - 8 luksuznih spalnic - 9 elegantnih kopalnic - Klet + pritličje + 2 nadstropji + podstrešje - Ogrevan zasebni bazen velikosti 60 m² - Popolnoma ograjena parcela - Zasebno parkirišče - Popolnoma klimatizirano - Wi-Fi in SAT TV - Jacuzzi - Notranji in zunanji kamin - Zunanja poletna kuhinja in žar - Otroško igrišče - Terase in prostor za sprostitev Razporeditev prostorov: Klet: - Velika tradicionalna gostilna - Prostor za druženje in zabavo - 2 dodatni sobi - Kopalnica - Izhod na zunanji prostor Pritličje: - Prostorna luksuzna dnevna soba - Moderna popolnoma opremljena kuhinja - Jedilnica - Dodatna kopalnica - 2 spalnici Prvo in drugo nadstropje: - Skupaj 8 luksuznih spalnic - Vsaka soba ima svojo kopalnico - TV, klimatska naprava in vrhunsko pohištvo - Prostorni balkoni in terasa Podstrešje: - Roh-bau gradnja - Možnost ureditve dodatnega apartmaja ali luksuznega penthouse prostora Dodatni prostor: - 80 m² prostora za shranjevanje pod teraso - Zunanji prostor za ležanje - Terasa za sončenje ob bazenu - Zunanji tuš - Zasebno dvorišče z maksimalno zasebnostjo Nepremičnina se nahaja na eni najbolj iskanih lokacij v zadrski regiji – Zatonu, znani po miru, luksuznih vilah in bližini morja. Oddaljenosti: - Morje in plaža: cca. 800 m - Restavracija: 100 m - Bar: 50 m - Trgovina: 50 m - Lekarna: 50 m - Center Zatona: 50 m - Nin: 3 km - Letališče Zadar: 30 km - Letališče Split – cca. 125 km - Letališče Zagreb – cca. 300 km -Avtocestna povezava A1 (center Zadra / Zadar 1) – približno 20 km V neposredni bližini so: - Nin - Privlaka - Vir - Petrčane - Kožino - Zadar - Narodni parki: Kornati, Krka, Paklenica in Plitviška jezera. Odlična priložnost za: - luksuzni turistični najem - butično vilo - družinsko rezidenco - vlagatelje v vrhunski turizem Za več informacij in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem. Provizija kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna ob prvem pravnem dejanju. Tel: 00385992510230 Marijana Papić E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr