Villa Zaton, Nin, 780m2

A Kaiser Immobilien bemutatja: Exkluzív luxusvilla Zatonban, Zadar közelében – medence, privát szféra, 800 m², ideális turisztikai és befektetési célra Eladó egy exkluzív luxusvilla Zaton szívében, Zadar közelében, mindössze néhány percre a tengertől és a Zadar régió legszebb strandjaitól. Az ingatlan a privát szféra, a luxus és a befektetési potenciál ötvözetét képviseli, és ideális felsőkategóriás turisztikai bérbeadás vagy magánlakás számára. Kiváló turisztikai bevételt generál, a luxus turisztikai bérbeadás révén éves szinten körülbelül 120 000 és 150 000 euró közötti bevétellel. A villát 2007-ben építették, és 2022-ben teljesen felújították kiváló minőségű anyagokkal és modern dizájnnal. Egy 996 m²-es, teljesen bekerített telken található, az ingatlan teljes belső területe pedig körülbelül 780 m². Alapvető információk: - Befogadóképesség: 16 fő - 8 luxus hálószoba - 9 elegáns fürdőszoba - Alagsor + földszint + 2 emelet + padlás - 60 m²-es fűtött, privát medence - Teljesen bekerített telek - Saját parkoló - Légkondicionált - Wi-Fi és műholdas TV - Jacuzzi - Beltéri és kültéri kandalló - Kültéri nyári konyha és grillező - Játszótér - Teraszok és társalgó Szoba elrendezése: Alagsor: - Nagy, hagyományos fogadó - Tér társasági élethez és szórakozáshoz - 2 további szoba - Fürdőszoba - Kijárat a kültéri területre Földszint: - Tágas, luxus nappali - Modern, teljesen felszerelt konyha - Étkező - További fürdőszoba - 2 hálószoba Első és második emelet: - Összesen 8 luxus hálószoba - Minden szobához saját fürdőszoba tartozik - TV, légkondicionáló és kiváló minőségű bútorok - Tágas erkélyek és terasz Tetőtér: - Roh-bau építés - Lehetőség egy további apartman vagy luxus penthouse kialakítására Plusz tér: - 80 m² tárolóhely a terasz alatt - Kültéri társalgó - Napozóterasz a medence mellett - Kültéri zuhanyzó - Saját udvar maximális privátszférával Az ingatlan a Zadar régió egyik legkeresettebb helyén, Zatonban található, amely nyugalmáról, luxusvilláiról és a tengerhez való közelségéről ismert. Távolságok: - Tenger és strand: kb. 800 m - Étterem: 100 m - Bár: 50 m - Bolt: 50 m - Gyógyszertár: 50 m - Zaton központja: 50 m - Nin: 3 km - Zadar repülőtér: 30 km - Split repülőtér – kb. 125 km - Zágrábi repülőtér – kb. 300 km -A1-es autópálya csatlakozás (Zadar központ / Zadar 1) – kb. 20 km A közvetlen közelben található: - Nin - Privlaka - Vir - Petrčane - Kožino - Zadar - Nemzeti parkok: Kornati, Krka, Paklenica és Plitvicei-tavak. Tökéletes lehetőség: - luxus turisztikai bérbeadás - butikvilla - családi rezidencia - prémium turisztikai befektetők számára További információkért és megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. A vevő jutaléka 3% + ÁFA, amelyet az első jogi aktuskor számítunk fel. Tel.: 00385992510230 Marijana Papić Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr