Вилла Zaton, Nin, 780m2

Компания Kaiser Immobilien представляет: Эксклюзивная роскошная вилла в Затоне, недалеко от Задара – бассейн, уединение, 800 м², идеально подходит для туризма и инвестиций Продается эксклюзивная роскошная вилла, расположенная в самом сердце Затона, недалеко от Задара, всего в нескольких минутах от моря и самых красивых пляжей Задарского региона. Недвижимость сочетает в себе уединение, роскошь и инвестиционный потенциал и идеально подходит для высококлассной туристической аренды или частной резиденции. Она приносит отличный доход от туризма, с годовым доходом около 120 000–150 000 евро от сдачи в аренду элитной туристической недвижимости. Вилла была построена в 2007 году и полностью отремонтирована в 2022 году с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Она расположена на полностью огороженном участке площадью 996 м², а общая внутренняя площадь составляет около 780 м². Основные сведения: - Вместимость: 16 человек - 8 роскошных спален - 9 элегантных ванных комнат - Цокольный этаж + первый этаж + 2 этажа + чердак - Частный бассейн с подогревом 60 м² - Полностью огороженный участок - Частная парковка - Полностью кондиционировано - Wi-Fi и спутниковое телевидение - Джакузи - Камин внутри и снаружи дома - Летняя кухня и барбекю на открытом воздухе - Детская игровая площадка - Террасы и зона отдыха Планировка помещений: Цокольный этаж: - Большая традиционная таверна - Пространство для общения и развлечений - 2 дополнительные комнаты - Ванная комната - Выход на улицу Первый этаж: - Просторная роскошная гостиная - Современная полностью оборудованная кухня - Столовая - Дополнительная ванная комната - 2 спальни Второй и третий этажи: - Всего 8 роскошных спален - В каждой комнате своя ванная комната - Телевизор, кондиционер и высококачественная мебель - Просторные балконы и терраса Чердак: - Конструкция из штукатурки - Возможность обустройства дополнительной квартиры или роскошного пентхауса Дополнительное пространство: - 80 м² кладовой под террасой - Зона отдыха на открытом воздухе - Терраса для загара у бассейна - Душ на открытом воздухе - Частный внутренний дворик с максимальной приватностью Объект расположен в одном из самых востребованных мест в регионе Задар – Затон, известном своим спокойствием, роскошными виллами и близостью к морю. Расстояния: - Море и пляж: около 800 м - Ресторан: 100 м - Бар: 50 м - Магазин: 50 м - Аптека: 50 м - Центр Затона: 50 м - Нин: 3 км - Аэропорт Задара: 30 км - Аэропорт Сплита – около 125 км - Аэропорт Загреба – около 300 км - Автомагистраль А1 (центр Задара / Задар 1) – около 20 км В непосредственной близости находятся: - Нин - Привлака - Вир - Петрчане - Кожино - Задар - Национальные парки: Корнати, Крка, Пакленица и Плитвицкие озера. Идеальная возможность для: - элитной туристической аренды - бутик-виллы - семейной резиденции - инвесторов в элитный туризм Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается при первом обращении. Тел.: 00385992510230 Марияна Папич Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr