Istra, Sveti Lovreč, vila, 355 m2, tri etaže

V mirnem in pristnem istrskem okolju, v bližini Svetega Lovreča, se nahaja moderna luksuzna vila, ki združuje eleganco, funkcionalnost in vrhunsko kakovost gradnje. Nahaja se na dvignjeni in mirni lokaciji, ki zagotavlja zasebnost, odprt razgled na naravo in morje v daljavi, medtem ko so vse pomembne ugodnosti in morje oddaljeni približno petnajst minut vožnje. Vila s skupno bivalno površino 355 m2 se nahaja na urejeni parceli velikosti 562 m2 in se razprostira na treh nadstropjih z jasno določenimi conami za bivanje, počitek in rekreacijo. OPIS NEPREMIČNINE – razkošje in funkcionalnost Pritličje vile je zasnovano kot prostoren odprt prostor, ki združuje: - dnevno sobo - kuhinjo - jedilnico Velike steklene stene dajejo prostoru veliko naravne svetlobe in omogočajo neposreden dostop do pokrite terase, sončne terase in bazena. V istem nadstropju se nahaja: - ena spalnica - kopalnica Celoten prostor izžareva sodoben dizajn in občutek zračnosti. Prvo nadstropje je organizirano kot intimni del hiše in ga sestavljajo: - tri prostorne spalnice - tri kopalnice - velika skupna terasa Dve sobi imata neposreden dostop do terase, ki je z dvoriščem povezana z zunanjim stopniščem, kar še dodatno prispeva k funkcionalnosti in zasebnosti prostora. Terase ponujajo odprt pogled na naravo in morje v daljavi. Kletna etaža nepremičnini zagotavlja dodatno vrednost in lahko služi kot: - fitnes prostor - igralnica - zasebni prostor za sprostitev - shramba ali prostor za druženje Prostor je mogoče prilagoditi potrebam bodočega lastnika. ZUNANJI PROSTOR – zasebna oaza za sprostitev Zunanjost vile je bila skrbno zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno udobje in uživanje skozi vse leto. Okolica vključuje: - bazen s teraso za sončenje - urejen vrt - prostor za letno kuhinjo in žar - teraso za druženje in sprostitev - zasebno parkirišče za dve vozili - avtomatska vhodna vrata Celotna parcela je urejena in vzdrževana s poudarkom na zasebnosti in mediteranskem načinu življenja. OPREMA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI: *talno ogrevanje v pritličju in v vseh kopalnicah *klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje *PVC okna *električna vrata *video domofon *kakovostna keramika in kamnita obloga *popolnoma opremljena kuhinja *energijski razred A+ *dimnik *mestni vodovod in kanalizacija Vila se prodaja popolnoma opremljena in je pripravljena za vselitev ali nadaljnje oddajanje v turistične namene. OPIS LOKACIJE – Sveti Lovreč Sveti Lovreč je eden najlepših in najpristnejših krajev v osrednji Istri, znan po bogati zgodovini, tlakovanih ulicah in mirnem mediteranskem vzdušju. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med: - zasebnostjo in mirom - bližino morja in turističnih znamenitosti - odličnimi prometnimi povezavami V neposredni bližini se nahajajo: - trgovine - restavracije in gostilne - šola in vrtec - pošta in banka - kolesarske in pohodniške poti Poreč in njegove urejene plaže so oddaljene približno 13 km, središče Svetega Lovreča pa je le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Okolica vile je idealna za ljubitelje narave, aktivnih počitnic in luksuznega bivanja v miru. Ta nepremičnina predstavlja popolno mešanico moderne arhitekture, luksuza in funkcionalnosti na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri. Zahvaljujoč: - vrhunski opremi - prostorni razporeditvi - bazenu in urejenemu vrtu - zasebnosti - pogledu na morje Vila predstavlja idealno priložnost za luksuzno družinsko življenje, ekskluzivno počitniško hišo ali varno naložbo v turistični najem z že dokazanim potencialom. Za dodatne informacije in za organizacijo ogleda nas prosimo kontaktirajte. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga