Истрия, Свети Ловреч, вилла, 355 м2, три этажа

В тихом и аутентичном истрийском уголке, недалеко от Свети-Ловреча, расположена современная роскошная вилла, сочетающая в себе элегантность, функциональность и высочайшее качество строительства. Она находится на возвышенности и в тихом месте, что обеспечивает уединение, открытые виды на природу и море вдалеке, в то время как все необходимые удобства и море находятся примерно в пятнадцати минутах езды. Вилла общей жилой площадью 355 м2 расположена на благоустроенном участке площадью 562 м2 и занимает три этажа с четко определенными зонами для жизни, отдыха и развлечений. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ – роскошь и функциональность Первый этаж виллы спроектирован как просторное открытое пространство, объединяющее в себе: - гостиную - кухню - столовую Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и прямой доступ к крытой террасе, солнечной площадке и бассейну. На том же этаже расположены: - одна спальня - ванная комната Всё пространство отличается современным дизайном и ощущением простора. Первый этаж организован как уютная часть дома и состоит из: - трёх просторных спален - трёх ванных комнат - большой общей террасы Две комнаты имеют прямой выход на террасу, которая соединена с двором внешней лестницей, что дополнительно повышает функциональность и приватность пространства. С террас открывается вид на природу и море вдалеке. Цокольный этаж повышает ценность недвижимости и может служить: - фитнес-зоной - игровой комнатой - отдельной зоной отдыха - кладовой или зоной для общения Пространство может быть адаптировано к потребностям будущего владельца. ОТДЫХ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ – частный оазис для отдыха Экстерьер виллы тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и удовольствия в течение всего года. На территории расположены: - бассейн с террасой для загара - ландшафтный сад - место для летней кухни и барбекю - терраса для отдыха и общения - частная парковка на два автомобиля - автоматические въездные ворота Весь участок благоустроен и ухожен с акцентом на уединение и средиземноморский стиль жизни. ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: *теплый пол на первом этаже и во всех ванных комнатах *кондиционер для отопления и охлаждения *окна ПВХ *электрические ворота *видеодомофон *качественная керамика и облицовка камнем *полностью оборудованная кухня *энергетический класс A+ *дымоход *городское водоснабжение и канализация Вилла продается полностью меблированной и оборудованной и готова к заселению или к дальнейшей сдаче в аренду туристам. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – Свети-Ловреч Свети-Ловреч – одно из самых красивых и аутентичных мест в центральной Истрии, известное своей богатой историей, мощеными улочками и спокойной средиземноморской атмосферой. Местоположение предлагает идеальный баланс между: - уединением и покоем - близостью к морю и туристическим достопримечательностям - отличным транспортным сообщением В непосредственной близости находятся: - магазины - рестораны и таверны - школа и детский сад - почта и банк - велосипедные и пешеходные маршруты Пореч и его ухоженные пляжи находятся примерно в 13 км, а центр Свети-Ловреча – всего в нескольких минутах езды. Окрестности виллы идеально подходят для любителей природы, активного отдыха и роскошной жизни в тишине. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, роскоши и функциональности в одном из самых привлекательных мест Истрии. Благодаря: - высококачественному оборудованию - просторной планировке - бассейну и ландшафтному саду - уединенности - виду на море Вилла представляет собой идеальную возможность для роскошной семейной жизни, эксклюзивного дома для отдыха или надежной инвестиции в туристическую недвижимость с уже доказанным потенциалом. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga