Istria, Sveti Lovreč, willa, 355 m2, trzy piętra

W spokojnej i autentycznej istryjskiej scenerii, niedaleko Sveti Lovreč, znajduje się nowoczesna, luksusowa willa, która łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i najwyższą jakość wykonania. Położona jest na wzniesieniu, w spokojnej okolicy, co zapewnia prywatność, otwarte widoki na przyrodę i morze w oddali, a do wszystkich ważnych udogodnień i morza można dojechać samochodem w około piętnaście minut. Willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 355 m² znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 562 m² i rozciąga się na trzech kondygnacjach z wyraźnie określonymi strefami do życia, wypoczynku i rekreacji. OPIS NIERUCHOMOŚCI – luksus i funkcjonalność Parter willi został zaprojektowany jako przestronna, otwarta przestrzeń, która łączy w sobie: - salon - kuchnię - jadalnię Duże, przeszklone ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu, tarasu słonecznego i basenu. Na tym samym piętrze znajduje się: - jedna sypialnia - łazienka Cała przestrzeń emanuje nowoczesnym designem i zapewnia poczucie lekkości. Pierwsze piętro stanowi kameralną część domu i składa się z: - trzech przestronnych sypialni - trzech łazienek - dużego wspólnego tarasu Dwa pokoje mają bezpośrednie wyjście na taras, który jest połączony z podwórkiem zewnętrznymi schodami, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i prywatność przestrzeni. Z tarasów roztacza się otwarty widok na naturę i morze w oddali. Poziom piwnicy dodatkowo podnosi wartość nieruchomości i może służyć jako: - siłownia - pokój zabaw - prywatny salon - schowek lub miejsce spotkań towarzyskich Przestrzeń można dostosować do potrzeb przyszłego właściciela. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA – prywatna oaza relaksu Zewnętrzna część willi została starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort i przyjemność przez cały rok. Teren obejmuje: - basen z tarasem słonecznym - zagospodarowany ogród - miejsce na letnią kuchnię i grilla - taras do spotkań towarzyskich i relaksu - prywatny parking dla dwóch samochodów - automatyczną bramę wjazdową Cała działka jest zagospodarowana i utrzymana z naciskiem na prywatność i śródziemnomorski styl życia. WYPOSAŻENIE I DANE TECHNICZNE: *ogrzewanie podłogowe na parterze i we wszystkich łazienkach *klimatyzacja grzewczo-chłodząca *okna PCV *elektryczna brama wjazdowa *wideodomofon *wysokiej jakości ceramika i okładzina kamienna *w pełni wyposażona kuchnia *klasa energetyczna A+ *komin *miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona i gotowa do zamieszkania lub kontynuowania wynajmu turystycznego. OPIS LOKALIZACJI – Sveti Lovreč Sveti Lovreč to jedno z najpiękniejszych i najbardziej autentycznych miejsc w środkowej Istrii, znane z bogatej historii, brukowanych uliczek i spokojnej, śródziemnomorskiej atmosfery. Lokalizacja oferuje idealną równowagę między: - prywatnością i spokojem - bliskością morza i atrakcji turystycznych - doskonałym połączeniem komunikacyjnym W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - sklepy - restauracje i tawerny - szkoła i przedszkole - poczta i bank - szlaki rowerowe i piesze Poreč i jego zadbane plaże oddalone są o około 13 km, a centrum Sveti Lovreč o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Okolica willi jest idealna dla miłośników natury, aktywnego wypoczynku i luksusowego życia w ciszy i spokoju. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnej architektury, luksusu i funkcjonalności w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Istrii. Dzięki: - najwyższej klasy wyposażeniu - przestronnemu układowi - basenowi i zagospodarowanemu ogrodowi - prywatności - widokowi na morze Willa stanowi idealną okazję do luksusowego życia rodzinnego, ekskluzywnego domu wakacyjnego lub bezpiecznej inwestycji w wynajem turystyczny o udowodnionym potencjale. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga