Istra, Oprtalj : Hiša s poslovnim prostorom

Hiša s skupno uporabno površino 140 m² je naprodaj na območju Svetega Lovreča. Nahaja se na zemljišču velikosti 600 m² in je razporejena na pritličje ter prvo nadstropje. Nepremičnina ponuja praktično in udobno zasnovo, primerno za vsakodnevno bivanje, počitniško uporabo ali daljše bivanje v mirnem okolju notranje Istre. Pritličje je zasnovano okoli osrednjega bivalnega prostora in vključuje dnevno sobo z neposrednim izhodom na teraso, ki je povezana s kuhinjo ter tako ustvarja funkcionalen in prijeten prostor za vsakodnevno življenje in druženje. Na isti etaži se nahajata tudi ena spalnica in kopalnica, kar zagotavlja dodatno udobje za družinske člane ali goste. V prvem nadstropju sta še dve spalnici in dodatna kopalnica. Ena od spalnic ima neposreden izhod na balkon s pogledom na morje, ki ponuja prijeten zunanji prostor za uživanje v okoliški pokrajini in mirnem vzdušju tega območja. Hiša tako ponuja skupaj tri spalnice in dve kopalnici, razporejene na dveh etažah. Dobro organizirana tlorisna zasnova ločuje glavni bivalni del od dodatnih spalnih prostorov, hkrati pa ohranja praktično povezavo med notranjimi in zunanjimi površinami. Za udobje skozi vse leto skrbijo klimatske naprave in kamin na drva v dnevni sobi. Ti elementi omogočajo prijetno uporabo nepremičnine tako v toplejših kot hladnejših obdobjih ter prispevajo k udobnemu bivalnemu vzdušju v vseh letnih časih. Zunanji del nepremičnine je zasnovan tako, da zagotavlja prostor za sprostitev, rekreacijo in enostavno vzdrževanje okoliških zelenih površin. Zasebni bazen velikosti 24 m² predstavlja osrednji element zunanjega prostora in ponuja odlično mesto za osvežitev ter uživanje v toplejših mesecih. Nepremičnina vključuje tudi zunanji tuš, namakalni sistem za lažje vzdrževanje urejenih zelenih površin in dve zasebni parkirni mesti. Zemljišče velikosti 600 m² zagotavlja dovolj zunanjega prostora za uživanje v sredozemskem podnebju ter ustvarja uravnoteženo povezavo med hišo, bazenom, teraso in okoliškimi vrtnimi površinami. Kombinacija zasebnega bazena, terase, balkona, pogleda na morje in praktične zunanje opreme naredi nepremičnino primerno tako za stalno bivanje kot za občasno počitniško uporabo. Nepremičnina se nahaja v bližini Svetega Lovreča, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev in dobrimi cestnimi povezavami proti Poreču ter jadranski obali. Sveti Lovreč je zgodovinsko istrsko naselje, znano po tradicionalni arhitekturi, mirnem vzdušju in privlačni legi v zahodnem delu Istre. Širše območje omogoča enostaven dostop do Poreča, obalnih plaž, lokalnih restavracij, vinskih kleti, kolesarskih poti in značilne podeželske pokrajine istrskega polotoka. Ta lokacija združuje mir notranje Istre z dobro dostopnostjo do obale, zato je privlačna za kupce, ki iščejo zasebnost, ne da bi bili oddaljeni od osnovnih storitev in priljubljenih destinacij. S 140 m² uporabne površine, zemljiščem velikosti 600 m², tremi spalnicami, dvema kopalnicama, bazenom velikosti 24 m², zunanjim tušem, namakalnim sistemom, dvema parkirnima mestoma, teraso, balkonom s pogledom na morje, klimatskimi napravami in kaminom na drva ta hiša ponuja dobro uravnoteženo kombinacijo udobja, funkcionalnosti in kakovostnega bivanja na prostem. Nepremičnina predstavlja privlačno priložnost za kupce, ki iščejo hišo v bližini Svetega Lovreča, primerno kot stalni dom, zasebna počitniška nepremičnina ali udobna rezidenca z enostavnim dostopom do Poreča in jadranske obale. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.