Istrie, Oprtalj : Dům s komerčním prostorem

Dům s celkovou užitnou plochou 140 m² je na prodej v oblasti Sveti Lovreč. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 600 m² a je rozložena do přízemí a prvního patra. Nabízí praktické a pohodlné dispoziční řešení vhodné pro každodenní bydlení, rekreační využití nebo delší pobyty v klidném prostředí vnitrozemské Istrie. Přízemí je uspořádáno kolem hlavní obytné části a zahrnuje obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, který je propojen s kuchyní a vytváří tak funkční a příjemný prostor pro každodenní život i společenská setkání. Na stejném podlaží se nachází také jedna ložnice a koupelna, což poskytuje další pohodlí pro členy rodiny nebo hosty. V prvním patře se nacházejí další dvě ložnice a druhá koupelna. Jedna z ložnic má přímý vstup na balkon s výhledem na moře, který nabízí atraktivní venkovní prostor, kde si lze vychutnat okolní krajinu a klidnou atmosféru této oblasti. Dům tak nabízí celkem tři ložnice a dvě koupelny rozmístěné ve dvou podlažích. Dobře organizovaná dispozice odděluje hlavní obytné prostory od dalších částí určených ke spaní a zároveň zachovává praktické propojení mezi interiérem a venkovními prostory. Pohodlí během celého roku zajišťují klimatizační jednotky a krb na dřevo umístěný v obývacím pokoji. Tyto prvky umožňují komfortní užívání nemovitosti jak v teplejších, tak v chladnějších obdobích a přispívají k příjemné atmosféře bydlení v každém ročním období. Venkovní část nemovitosti byla navržena tak, aby poskytovala dostatek prostoru pro odpočinek, rekreaci a snadnou údržbu okolních zelených ploch. Soukromý bazén o rozloze 24 m² tvoří hlavní prvek venkovního prostoru a nabízí ideální místo pro osvěžení a relaxaci během teplejších měsíců. Součástí nemovitosti je také venkovní sprcha, zavlažovací systém usnadňující údržbu upravených zelených ploch a dvě soukromá parkovací místa. Pozemek o výměře 600 m² poskytuje dostatek venkovního prostoru pro užívání středomořského klimatu a vytváří vyvážené propojení mezi domem, bazénem, terasou a okolními zahradními plochami. Kombinace soukromého bazénu, terasy, balkonu, výhledu na moře a praktického venkovního vybavení činí nemovitost vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro příležitostné rekreační využití. Nemovitost se nachází v blízkosti Sveti Lovreč, s pohodlným přístupem k místním službám a dobrým silničním spojením směrem na Poreč a jadranské pobřeží. Sveti Lovreč je historická istrijská obec známá svou tradiční architekturou, klidnou atmosférou a atraktivní polohou v západní části Istrie. Širší okolí umožňuje snadný přístup do Poreče, k plážím na pobřeží, místním restauracím, vinařstvím, cyklistickým trasám a typické venkovské krajině Istrijského poloostrova. Tato poloha spojuje klid vnitrozemské Istrie s dobrou dostupností pobřeží, díky čemuž je atraktivní pro kupující, kteří hledají soukromí, ale zároveň nechtějí být izolováni od základních služeb a oblíbených destinací. Se 140 m² užitné plochy, pozemkem o výměře 600 m², třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, bazénem o rozloze 24 m², venkovní sprchou, zavlažovacím systémem, dvěma parkovacími místy, terasou, balkonem s výhledem na moře, klimatizací a krbem na dřevo nabízí tento dům vyváženou kombinaci komfortu, funkčnosti a kvalitního venkovního bydlení. Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají dům v blízkosti Sveti Lovreč vhodný jako trvalé bydlení, soukromý rekreační dům nebo pohodlná rezidence s jednoduchým přístupem do Poreče a na jadranské pobřeží. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.