Stanovanje Privlaka, 89,89m2

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni penthouse s pogledom na morje, Privlaka, Zadar Naprodaj je luksuzni in moderno opremljen penthouse v Privlaki pri Zadru, le 150 metrov od morja. Apartma se nahaja v majhnem luksuznem kompleksu treh vil, zgrajenem leta 2023 na parceli velikosti 2750 m². Vsaka vila ima pogled na morje in otoke, celoten kompleks pa odlikuje mirna lokacija, vrhunska gradnja in sodoben arhitekturni slog. Penthouse z oznako S202 se nahaja v drugem in zgornjem nadstropju stavbe, s skupno površino 89,89 m² (neto). Bivalna površina brez teras in parkirnega mesta znaša 62 m². Apartma je sestavljen iz hodnika, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, dveh spalnic in kopalnice. Iz dnevne sobe je pokrita loža s površino 8,38 m² (preračunano 6,28 m²), medtem ko iz stanovanja stopnice vodijo na prostorno strešno teraso s površino 73,98 m² (preračunano 18,50 m²), opremljeno z zasebnim jacuzzijem in pergolo. Terasa ponuja pogled na morje in okoliške otoke ter je idealen kraj za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih. Stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču stavbe, dejanska površina 12,50 m² (preračunano 2,50 m²). Na dvorišču se nahaja tudi skupni bazen, namenjen stanovalcem kompleksa. Oprema in gradbeni standard: Stavba je bila zgrajena z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij: PVC zunanje stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki ALU električne rolete Inverterske klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje Talno ogrevanje v kopalnici Pametna ključavnica za vstop Video domofon Priprava za polnjenje električnih avtomobilov Visokokakovostna toplotna izolacija Lastništvo je urejeno (1/1), z gradbenim in uporabnim dovoljenjem. Zamenjava za drugo nepremičnino ni mogoča. Privlaka je mirno in slikovito obalno mesto v Zadarski županiji, znano po dolgih peščenih plažah in kristalno čistem morju. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za prijetno bivanje - trgovine, restavracije, šola, kamp in kavarne. Razdalje: Morje: 150 m Center Privlake: 1 km Mesto Zadar: 23 km (25–30 minut vožnje) Nin: 8 km Otok Vir: 10 km Avtocesta A1 (izvoz Zadar 1): 28 km Letališče Zadar (Zemunik): 32 km Osnovni podatki: Lokacija: Zadrska županija, Privlaka Vrsta nepremičnine: Stanovanje v stanovanjski stavbi Nadzemlje: 2. (zadnje nadstropje) Skupno število nadstropij: 2 Število nadstropij: enonadstropno stanovanje Skupna bivalna površina: 89,89 m² Število sob: 3 (dnevna soba s kuhinjo in dve spalnici) Število kopalnic: 1 Balkon/terasa: loža in strešna terasa Leto izgradnje: 2023 Število parkirnih mest: 1 Energijski razred: v gradnji Cena in pogoji nakupa Stanovanje Cena: 280.000 € Posredniška provizija (3,75 %): 10.500 € (z DDV) Skupna naložba: 290.500 € Ta penthouse je idealna izbira za kupce, ki iščejo kombinacijo razkošja, zasebnosti in bližine morja, bodisi za lastno življenje, počitnice ali kot naložbo z visokim potencialom za turistični najem.