Квартира Privlaka, 89,89m2

Компания Kaiser Immobilien представляет: Роскошный пентхаус с видом на море, Привлака, Задар Продается роскошный и современно меблированный пентхаус, расположенный в Привлаке, недалеко от Задара, всего в 150 метрах от моря. Апартаменты находятся в небольшом элитном комплексе из трех вилл, построенном в 2023 году на участке площадью 2750 м². Из каждой виллы открывается вид на море и острова, а весь комплекс отличается тихим местоположением, высококачественной конструкцией и современным архитектурным стилем. Пентхаус, обозначенный как S202, расположен на втором и верхнем этаже здания, его общая площадь составляет 89,89 м² (нетто). Жилая площадь без террас и парковочного места составляет 62 м². Апартаменты состоят из прихожей, кухни с обеденной зоной, гостиной, двух спален и ванной комнаты. Из гостиной есть выход на крытую лоджию площадью 8,38 м² (расчетная площадь 6,28 м²), а из квартиры лестница ведет на просторную террасу на крыше площадью 73,98 м² (расчетная площадь 18,50 м²), оборудованную собственным джакузи и перголой. С террасы открывается вид на море и окружающие острова, это идеальное место для отдыха и любования закатами. К квартире прилагается одно парковочное место во дворе здания, фактическая площадь 12,50 м² (расчетная площадь 2,50 м²). Во дворе также находится общий бассейн, предназначенный для жителей комплекса. Оборудование и строительные стандарты: Здание построено с использованием высококачественных материалов и современных технологий: Внешняя отделка из ПВХ с тройным остеклением и москитными сетками Электрические алюминиевые жалюзи Инверторные кондиционеры для отопления и охлаждения Теплый пол в ванной комнате Смарт-карта для входа Видеодомофон Подготовка для зарядки электромобилей Высококачественная теплоизоляция Право собственности оформлено на 1/1, имеется разрешение на строительство и использование. Обмен на другую недвижимость невозможен. Привлака — тихий и живописный прибрежный городок в Задарском жупании, известный своими длинными песчаными пляжами и кристально чистым морем. В непосредственной близости находятся все необходимые удобства для приятного отдыха — магазины, рестораны, школа, кемпинг и кафе. Расстояния: Море: 150 м Центр Привлаки: 1 км Город Задар: 23 км (25–30 минут езды) Нин: 8 км Остров Вир: 10 км Автомагистраль А1 (съезд Задар 1): 28 км Аэропорт Задара (Земуник): 32 км Основная информация: Местоположение: округ Задар, Привлака Тип недвижимости: Квартира в жилом доме Этаж: 2-й (верхний этаж) Общее количество этажей: 2 Количество этажей: одноэтажная квартира Общая жилая площадь: 89,89 м² Количество комнат: 3 (гостиная с кухней и две спальни) Количество ванных комнат: 1 Балкон/терраса: лоджия и терраса на крыше Год постройки: 2023 Количество Парковочные места: 1 Класс энергоэффективности: в стадии строительства Цена и условия покупки Цена квартиры: 280 000 евро Комиссия посредника (3,75 %): 10 500 евро (с НДС) Общая сумма инвестиций: 290 500 евро Этот пентхаус — идеальный выбор для покупателей, которые ищут сочетание роскоши, уединения и близости к морю, будь то для собственного проживания, отдыха или в качестве инвестиции с высоким потенциалом для сдачи в аренду туристам.