Lakás Privlaka, 89,89m2

A Kaiser Immobilien bemutatja: Luxus penthouse tengerre néző kilátással, Privlaka, Zadar Luxus és modern berendezésű penthouse eladó Privlakában, Zadar közelében, mindössze 150 méterre a tengertől. A lakás egy három villából álló kis luxuskomplexumban található, amely 2023-ban épült egy 2750 m²-es telken. Minden villából kilátás nyílik a tengerre és a szigetekre, az egész komplexumot pedig csendes elhelyezkedés, kiváló minőségű építkezés és modern építészeti stílus jellemzi. Az S202 jelzésű penthouse az épület második, legfelső emeletén található, teljes területe 89,89 m² (nettó). A teraszok és parkolóhelyek nélküli lakóterület 62 m². A lakás előszobából, étkezős konyhából, nappaliból, két hálószobából és egy fürdőszobából áll. A nappaliból egy 8,38 m²-es (számított 6,28 m²) fedett loggia nyílik, míg a lakásból lépcső vezet egy tágas, 73,98 m²-es (számított 18,50 m²) tetőteraszra, amely saját jakuzzival és pergolával felszerelt. A teraszról kilátás nyílik a tengerre és a környező szigetekre, és ideális hely a kikapcsolódásra és a naplementék élvezetére. A lakáshoz egy parkolóhely tartozik az épület udvarán, amelynek tényleges területe 12,50 m² (számított 2,50 m²). Az udvaron egy közös medence is található, amelyet a komplexum lakói használhatnak. Felszereltség és kivitelezési szabvány: Az épület kiváló minőségű anyagokból és modern technológiák felhasználásával épült: Külső PVC nyílászárók háromrétegű üvegezésű ablakokkal és szúnyoghálókkal ALU elektromos redőnyök Inverteres klímaberendezések fűtéshez és hűtéshez Padlófűtés a fürdőszobában Okoskulcsos beléptető Videós kaputelefon Elektromos autók töltésére előkészítve Kiváló minőségű hőszigetelés A tulajdonjog rendezett (1/1), építési és használatbavételi engedéllyel. Csere másik ingatlanra nem lehetséges. Privlaka egy csendes és festői tengerparti város Zadar megyében, amely hosszú homokos strandjairól és kristálytiszta tengeréről ismert. A közvetlen közelben minden szükséges létesítmény megtalálható a kellemes tartózkodáshoz - üzletek, éttermek, iskola, kemping és kávézók. Távolságok: Tenger: 150 m Privlaka központ: 1 km Zadar város: 23 km (25–30 perc autóval) Nin: 8 km Vir sziget: 10 km A1-es autópálya (Zadar 1-es kijárat): 28 km Zadar repülőtér (Zemunik): 32 km Alapvető információk: Helyszín: Zadar megye, Privlaka Ingatlan típusa: Lakás lakóházban Emelet: 2. (legfelső emelet) Emeletek száma összesen: 2 Emeletek száma: egyszintes lakás Teljes lakóterület: 89,89 m² Szobák száma: 3 (nappali konyhával és két hálószobával) Fürdőszobák száma: 1 Erkély/terasz: loggia és tetőterasz Építés éve: 2023 Parkolóhelyek száma: 1 Energiaosztály: építés alatt Ár és vásárlási feltételek Lakás ára: 280 000 € Közvetítői díj (3,75%): 10 500 € (ÁFA-val együtt) Teljes befektetés: 290 500 € Ez a penthouse lakás ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik a luxus, a magánélet és a tenger közelségének kombinációját keresik, akár saját életre, nyaralásra, akár befektetésként, nagy turisztikai potenciállal.