Lovran, Oprič — Novozgrajeno stanovanje v zgornjem nadstropju z velikimi terasami in pogledom na morje

Sodobno stanovanje v zgornjem nadstropju nad Lovransko riviero Na mirnih zelenih pobočjih nad Lovransko riviero se nahaja to na novo zgrajeno stanovanje v zgornjem nadstropju, ki ponuja zasebnost, prostorne zunanje površine in čudovit odprt pogled na Kvarnerski zaliv. Nepremičnina se nahaja povsem na robu zazidljivega območja, obdana z zelenjem in naravo, v mirnem in sproščenem okolju le nekaj minut od središča Lovrana, promenade Lungomare in plaž Opatijske riviere. Stanovanje je bilo zasnovano kot popolnoma nova bivalna enota znotraj obstoječe dvojčke, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena udobju, energetski učinkovitosti in sodobnemu oblikovanju. Svetli notranji prostori, velike steklene površine in prostorne terase ustvarjajo prijetno mediteransko vzdušje v celotni nepremičnini. Tloris obsega prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v velikosti približno 40 m², dve spalnici, dve kopalnici ter ločen tehnični/shrambni prostor. Nepremičnina ima novo toplotno izolacijo, novo fasado in izolacijo strehe, popolnoma nove elektro in vodovodne inštalacije, nove talne obloge ter okna in balkonska vrata s troslojno zasteklitvijo, električnimi roletami in komarniki. Ogrevanje in hlajenje zagotavlja sistem toplotne črpalke LG v kombinaciji z ventilatorskimi konvektorji Olimpia Splendid, kopalnice pa dodatno vključujejo električno talno ogrevanje. Posebnost nepremičnine sta dve prostorni terasi velikosti približno 38 m² in 28 m². Glavna terasa ponuja odprt pogled na morje in sonce skozi ves dan, hkrati pa so pripravljeni tudi priključki za letno kuhinjo ali masažni bazen. Druga terasa zagotavlja dodatno zasebnost in prijetno naravno senco v toplih poletnih mesecih. Stanovanju pripada tudi približno 50 m² zunanjih površin z dvema zasebnima parkirnima mestoma. Skupna neto notranja površina znaša 83,2 m², dodatno pa terase in zunanje stopnišče po obračunskem koeficientu prispevajo še 18,1 m² uporabne vrednosti, zunanja parkirna mesta pa dodatnih 10 m². Udoben sodoben dom na mirni lokaciji nad riviero, idealen tako za celoletno bivanje kot tudi kot zasebno obmorsko zatočišče. Lokacija * Center Lovrana, promenada Lungomare, plaže, restavracije in trgovine — 3 km / 5 min * Center Opatije — 7 km / 13 min * Reka — 15 km / 25 min * Letališče Rijeka — 45 km / 45 min * Letališče Pula — 80 km / 80 min * Letališče Zagreb — 180 km / 120 min * Letališče Benetke — 200 km / 150 min ⸻ Kontakt Ogledi nepremičnine so mogoči izključno po predhodnem dogovoru. Z veseljem vam bomo osebno predstavili to privlačno nepremičnino nad Lovransko riviero. Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr