Ловран, Опрић — Новые апартаменты на верхнем этаже с просторными террасами и видом на море

Современные апартаменты на верхнем этаже над Ловранской ривьерой Расположенные на тихих зелёных склонах над Ловранской ривьерой, эти новые апартаменты на верхнем этаже предлагают приватность, просторные открытые зоны и прекрасные панорамные виды на залив Кварнер. Недвижимость находится на самом краю строительной зоны, в окружении зелени и природы, в спокойной и расслабленной атмосфере всего в нескольких минутах от центра Ловрана, набережной Лунгомаре и пляжей Опатийской ривьеры. Апартаменты были созданы как полностью новая жилая единица в существующем доме на две семьи, с особым вниманием к комфорту, энергоэффективности и современному дизайну. Светлые интерьеры, большие стеклянные поверхности и просторные террасы создают лёгкую средиземноморскую атмосферу во всём пространстве. Планировка включает просторную гостиную открытого типа с кухней и обеденной зоной площадью около 40 м², две спальни, две ванные комнаты, а также отдельное техническое помещение/кладовую. В объекте выполнены новые теплоизоляция и фасад, утепление крыши, полностью новые электрические и сантехнические коммуникации, новые напольные покрытия, окна и балконные двери с тройным остеклением, электрическими жалюзи и москитными сетками. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой теплового насоса LG в сочетании с фанкойлами Olimpia Splendid, а в ванных комнатах дополнительно установлены электрические тёплые полы. Особого внимания заслуживают две просторные террасы площадью около 38 м² и 28 м². Основная терраса предлагает открытый вид на море и солнце в течение всего дня, а также подготовленные подключения для летней кухни или гидромассажной ванны. Вторая терраса обеспечивает дополнительную приватность и приятную естественную тень в жаркие летние месяцы. К апартаментам также относится около 50 м² внешнего пространства с двумя частными парковочными местами. Общая чистая внутренняя площадь составляет 83,2 м², дополненная террасами и внешней лестницей с расчётной полезной площадью ещё 18,1 м², а также парковочными местами, добавляющими ещё 10 м² согласно применяемому коэффициенту расчёта. Комфортный современный дом в спокойном месте над ривьерой, идеально подходящий как для круглогодичного проживания, так и в качестве частной прибрежной резиденции для отдыха. Расположение * Центр Ловрана, набережная Лунгомаре, пляжи, рестораны и магазины — 3 км / 5 мин * Центр Опатии — 7 км / 13 мин * Риека — 15 км / 25 мин * Аэропорт Риека — 45 км / 45 мин * Аэропорт Пула — 80 км / 80 мин * Аэропорт Загреб — 180 км / 120 мин * Аэропорт Венеция — 200 км / 150 мин ⸻ Контакты Частные просмотры недвижимости возможны исключительно по предварительной договорённости. Мы будем рады лично представить вам этот привлекательный объект над Ловранской ривьерой. Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr