Lovran, Oprič — Új építésű felső szinti apartman nagy teraszokkal és tengeri kilátással

Modern felső szinti apartman a Lovrani Riviéra felett A Lovrani Riviéra fölötti csendes, zöld domboldalon elhelyezkedő, új építésű felső szinti apartman privát környezetet, tágas kültéri tereket és gyönyörű nyitott kilátást kínál a Kvarner-öbölre. Az ingatlan az építési övezet legszélén található, zöldövezet és természet által körülvéve, nyugodt és kellemes környezetben, mindössze néhány percre Lovran központjától, a Lungomare sétánytól és az Opatijai Riviéra strandjaitól. Az apartman egy meglévő ikerházon belül teljesen új lakóegységként került kialakításra, különös figyelmet fordítva a kényelemre, az energiahatékonyságra és a modern dizájnra. A világos belső terek, a nagy üvegfelületek és a tágas teraszok kellemes mediterrán hangulatot teremtenek az egész ingatlanban. A belső elrendezés egy körülbelül 40 m²-es, egyterű nappalit foglal magában konyhával és étkezővel, két hálószobát, két fürdőszobát, valamint egy külön műszaki/tárolóhelyiséget. Az ingatlan új hőszigeteléssel, új homlokzattal és tetőszigeteléssel, teljesen új elektromos és vízvezeték-rendszerrel, új padlóburkolatokkal, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal rendelkezik. A fűtést és hűtést LG hőszivattyús rendszer biztosítja Olimpia Splendid fan-coil egységekkel kombinálva, míg a fürdőszobák elektromos padlófűtéssel is felszereltek. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két tágas, körülbelül 38 m²-es és 28 m²-es terasz. A fő terasz nyitott tengeri panorámát és egész napos napsütést kínál, továbbá előkészített csatlakozásokkal rendelkezik nyári konyhához vagy hidromasszázs kádfürdőhöz. A második terasz nagyobb privát szférát és kellemes természetes árnyékot biztosít a melegebb nyári hónapokban. Az apartmanhoz hozzávetőlegesen 50 m² kültéri terület is tartozik két privát parkolóhellyel. A nettó belső alapterület 83,2 m², amelyet a teraszok és külső lépcsők további 18,1 m² számított hasznos értékkel egészítenek ki, míg a kültéri parkolóhelyek további 10 m²-rel járulnak hozzá az alkalmazott számítási együtthatók szerint. Kényelmes, modern otthon nyugodt környezetben a riviéra felett, ideális egész éves lakhatásra vagy privát tengerparti pihenőhelyként. Elhelyezkedés * Lovran központja, Lungomare sétány, strandok, éttermek és üzletek — 3 km / 5 perc * Opatija központja — 7 km / 13 perc * Rijeka — 15 km / 25 perc * Rijeka nemzetközi repülőtér — 45 km / 45 perc * Pula repülőtér — 80 km / 80 perc * Zágráb repülőtér — 180 km / 120 perc * Velence repülőtér — 200 km / 150 perc ⸻ Kapcsolat Privát megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Örömmel mutatjuk be Önnek személyesen ezt a vonzó ingatlant a Lovrani Riviéra felett. Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr