Истрия, Драчевaц : Роскошная вилла с инфинити-бассейном

В тихом поселке Драчевaц предлагается к продаже современная роскошная вилла с характерной архитектурой и приблизительной чистой площадью 320 м², расположенная всего в нескольких минутах езды от Пореча и Адриатического моря. Указанная чистая площадь включает террасы, рассчитанные с применением соответствующего коэффициента. Недвижимость расположена на красиво благоустроенном участке площадью 1.125 м² и сочетает современную архитектуру, просторные интерьеры, панорамные виды, частную wellness-зону и тщательно оформленное внешнее пространство. Вилла спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и создать прочную связь между внутренними помещениями и окружающим садом. Большие стеклянные поверхности открывают жилые пространства во внешний двор и позволяют солнечному свету наполнять комнаты в течение всего дня, а из разных частей дома открываются привлекательные панорамные виды. На первом уровне расположены полностью оборудованная современная кухня с обеденной зоной, просторная гостиная с прямым выходом на крытую террасу, одна элегантная спальня с собственной ванной комнатой и отдельный гостевой туалет. Такая планировка обеспечивает практичность и высокий уровень комфорта как для повседневной семейной жизни, так и для приема гостей. На верхнем этаже находятся еще три просторные спальни, каждая со своей отдельной ванной комнатой. В общей сложности вилла располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами en-suite, что обеспечивает высокий уровень приватности и удобства как для членов семьи, так и для гостей. Отдельная частная wellness-зона с сауной дополнительно повышает уровень комфорта и делает объект подходящим для отдыха в течение всего года. Это преимущество особенно привлекательно как для тех, кто ищет частную резиденцию высокого класса, так и для покупателей, рассматривающих премиальную инвестицию для туристической аренды. В подвальном помещении расположены кладовая и техническая комната, предоставляющие полезное дополнительное пространство для бытового оборудования, технического обслуживания и хранения различных вещей. Вилла также оснащена солнечными панелями для нагрева воды, что позволяет сочетать современные стандарты проживания с повышенной энергоэффективностью. Одной из самых впечатляющих особенностей недвижимости является тщательно организованная внешняя территория. Ее центральным элементом служит инфинити-бассейн площадью 48 м², дополненный отдельным детским бассейном площадью 6 м². Общая площадь водной поверхности двух бассейнов составляет 54 м², создавая привлекательные условия для плавания, отдыха и семейного времяпрепровождения. Во внешней зоне также расположены открытая джакузи, просторная терраса для загара, крытая обеденная зона и профессионально оформленный средиземноморский сад. Эти пространства создают атмосферу частного курорта и предлагают многочисленные зоны для отдыха, обедов на свежем воздухе, общения с друзьями и наслаждения климатом Истрии. На территории участка предусмотрено три частных парковочных места, обеспечивающих удобную парковку для владельцев и гостей. Недвижимость выгодно расположена как с точки зрения микролокации, так и в более широком региональном контексте. Драчевaц предлагает спокойное и приватное окружение, оставаясь при этом всего в нескольких минутах езды от Пореча, моря, пляжей, ресторанов, магазинов и других важных объектов повседневной инфраструктуры. Такое сочетание позволяет наслаждаться тишиной и приватностью без необходимости отказываться от удобного доступа к побережью и городским услугам. Драчевaц является привлекательным поселком рядом с Поречем в западной Истрии, окруженным средиземноморскими пейзажами и спокойной жилой застройкой. Близость к Поречу обеспечивает легкий доступ к историческому старому городу, пляжам, маринам, ресторанам, рекреационным объектам и широкому спектру услуг, доступных в одном из наиболее известных прибрежных направлений Истрии. Это местоположение особенно привлекательно для покупателей, которые ищут спокойную истрийскую среду недалеко от побережья Адриатического моря. При приблизительной чистой площади 320 м², благоустроенном участке 1.125 м², четырех просторных спальнях, четырех частных ванных комнатах, отдельном гостевом туалете, подвале с кладовой и техническим помещением, частной wellness-зоне с сауной, инфинити-бассейне площадью 48 м², отдельном детском бассейне площадью 6 м², общей водной поверхности 54 м², открытой джакузи, солнечных панелях для нагрева воды, крытой террасе и обеденной зоне, средиземноморском саде, панорамных видах и трех парковочных местах эта вилла предлагает комплексное сочетание роскоши, функциональности, приватности и современного комфорта. Недвижимость является отличным выбором для роскошного семейного проживания и одновременно обладает высоким потенциалом как инвестиция высокого класса для туристической аренды. Современная архитектура, богатая wellness- и рекреационная инфраструктура, просторные внешние зоны, панорамное окружение, а также удобная близость к Поречу и морю делают эту виллу особенно привлекательным предложением на рынке элитной недвижимости Истрии. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.