Isztria, Dračevac : Luxusvilla infinity medencével

Egy különleges, modern luxusvilla eladó Dračevac nyugodt településén, körülbelül 320 m² nettó alapterülettel, mindössze néhány percnyi autóútra Porečtől és az Adriai-tengertől. A megadott nettó alapterület tartalmazza a megfelelő együtthatóval számított teraszokat is. Az ingatlan egy gyönyörűen parkosított, 1.125 m²-es telken helyezkedik el, és a kortárs építészetet, a tágas belső tereket, a panorámás kilátást, a privát wellness-szolgáltatásokat és a gondosan megtervezett külső élettereket ötvözi. A villa kialakításánál kiemelt szempont volt a természetes fény maximális kihasználása és a belső terek, valamint a környező kert közötti erős kapcsolat megteremtése. A nagyméretű üvegfelületek megnyitják a lakótereket a külső környezet felé, és lehetővé teszik, hogy a napfény egész nap betöltse a helyiségeket, miközben a ház több pontjáról is lenyűgöző panorámás kilátás élvezhető. A földszinten teljesen felszerelt modern konyha étkezőrésszel, tágas nappali közvetlen kijárattal a fedett teraszra, egy elegáns hálószoba saját privát fürdőszobával, valamint egy külön vendégmosdó található. Ez a szint praktikus és kényelmes elrendezést biztosít mind a mindennapi családi élethez, mind a vendégek fogadásához. Az első emeleten további három tágas hálószoba helyezkedik el, és mindegyik saját privát fürdőszobával rendelkezik. A villa összesen négy hálószobával és négy en-suite fürdőszobával magas szintű privát szférát és kényelmet biztosít a családtagok és a vendégek számára egyaránt. A külön kialakított privát wellnessrészleg szaunával további kényelmet nyújt, és egész éves kikapcsolódást tesz lehetővé. Ez a szolgáltatás különösen vonzó azok számára, akik magas színvonalú magánrezidenciát keresnek, valamint azoknak a vásárlóknak, akik prémium kategóriás, turisztikai célú bérbeadásra szánt befektetésben gondolkodnak. A pinceszinten tárolóhelyiség és műszaki helyiség található, amelyek értékes kiegészítő teret biztosítanak háztartási eszközök, karbantartási felszerelések és általános tárolási igények számára. A villa napkollektorokkal is felszerelt a víz melegítéséhez, így a modern lakhatási színvonalat nagyobb energiahatékonysággal ötvözi. Az ingatlan egyik leglátványosabb eleme a gondosan kialakított külső terület. Ennek központi része egy 48 m²-es infinity medence, amelyet egy különálló, 6 m²-es gyermekmedence egészít ki. A két medence együttesen összesen 54 m² vízfelületet kínál, és kiváló környezetet teremt úszáshoz, kikapcsolódáshoz és családi időtöltéshez. A külső térhez tartozik továbbá egy szabadtéri jacuzzi, egy tágas napozóterasz, egy fedett étkezőrész és egy professzionálisan kialakított mediterrán kert. Ezek a kültéri területek egy privát üdülőhely hangulatát idézik, és számos lehetőséget kínálnak pihenésre, szabadtéri étkezésre, társasági programokra és az isztriai éghajlat élvezetére. A telken három privát parkolóhely áll rendelkezésre, kényelmes parkolást biztosítva a lakók és a vendégek számára. Az ingatlan kiváló mikrolokációval és kedvező tágabb elhelyezkedéssel is rendelkezik. Dračevac nyugodt és privát környezetet kínál, miközben csupán rövid autóútra található Porečtől, a tengertől, a strandoktól, éttermektől, üzletektől és minden fontos mindennapi szolgáltatástól. Ez a kombináció lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok nyugalmat és magánéletet élvezzenek anélkül, hogy le kellene mondaniuk a tengerpart és a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségéről. Dračevac egy vonzó település Poreč közelében, Nyugat-Isztriában, mediterrán tájjal és nyugodt lakókörnyezettel körülvéve. Poreč közelsége egyszerű hozzáférést biztosít a történelmi óvároshoz, strandokhoz, kikötőkhöz, éttermekhez, szabadidős létesítményekhez és az egyik legismertebb isztriai tengerparti célpont széles szolgáltatási kínálatához. A helyszín különösen vonzó azok számára, akik csendes isztriai környezetet keresnek az Adriai-tenger partjához közel. A körülbelül 320 m² nettó alapterület, az 1.125 m²-es parkosított telek, a négy tágas hálószoba, a négy privát fürdőszoba, a külön vendégmosdó, a tároló- és műszaki helyiséget tartalmazó pince, a szaunával felszerelt privát wellnessrészleg, a 48 m²-es infinity medence, a különálló 6 m²-es gyermekmedence, az összesen 54 m²-es vízfelület, a szabadtéri jacuzzi, a vízmelegítésre szolgáló napkollektorok, a fedett terasz és étkezőrész, a mediterrán kert, a panorámás kilátás és a három parkolóhely együttesen a luxus, a funkcionalitás, a privát szféra és a modern kényelem teljes kombinációját kínálják. Az ingatlan kiváló választás luxus családi otthonnak, ugyanakkor jelentős potenciált kínál magas színvonalú, turisztikai célú bérbeadásra szánt befektetésként is. Modern építészete, gazdag wellness- és szabadidős felszereltsége, tágas kültéri területei, panorámás környezete, valamint Poreč és a tenger kényelmes közelsége különösen vonzó lehetőséggé teszik az isztriai luxusingatlan-piacon. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján történik, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.