Istria, Dračevac : Luksusowa willa z basenem infinity

Na sprzedaż dostępna jest wyjątkowa, nowoczesna luksusowa willa o powierzchni netto około 320 m², położona w spokojnej miejscowości Dračevac, zaledwie kilka minut jazdy od Poreča i Morza Adriatyckiego. Podana powierzchnia netto obejmuje również tarasy obliczone z zastosowaniem odpowiedniego współczynnika. Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.125 m² i łączy współczesną architekturę, przestronne wnętrza, panoramiczne widoki, prywatną strefę wellness oraz starannie zaprojektowaną przestrzeń zewnętrzną. Willa została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i stworzyć silne połączenie pomiędzy wnętrzem a otaczającym ogrodem. Duże przeszklenia otwierają przestrzenie mieszkalne na zewnątrz i pozwalają, aby światło słoneczne wypełniało pomieszczenia przez cały dzień, a z wielu części domu można podziwiać atrakcyjne panoramiczne widoki. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia z jadalnią, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, jedna elegancka sypialnia z własną prywatną łazienką oraz oddzielna toaleta dla gości. Ta kondygnacja oferuje praktyczny i komfortowy układ, odpowiedni zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy dodatkowe przestronne sypialnie, z których każda posiada własną prywatną łazienkę. Łącznie cztery sypialnie i cztery łazienki en-suite zapewniają wysoki poziom prywatności i komfortu zarówno członkom rodziny, jak i gościom. Prywatna strefa wellness z sauną dodatkowo podnosi standard nieruchomości i umożliwia relaks przez cały rok. To udogodnienie jest szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących wysokiej klasy prywatnej rezydencji, a także dla kupujących rozważających inwestycję premium przeznaczoną pod wynajem turystyczny. W piwnicy znajdują się pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie techniczne, które zapewniają dodatkową przestrzeń na wyposażenie domu, potrzeby związane z konserwacją oraz przechowywanie. Willa wyposażona jest również w panele słoneczne do podgrzewania wody, co łączy nowoczesne standardy mieszkaniowe z większą efektywnością energetyczną. Jednym z najbardziej imponujących elementów nieruchomości jest starannie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna. Jej centralnym punktem jest basen infinity o powierzchni 48 m², uzupełniony oddzielnym basenem dla dzieci o powierzchni 6 m². Łącznie oba baseny oferują 54 m² powierzchni wodnej i tworzą atrakcyjne warunki do pływania, rekreacji oraz rodzinnego wypoczynku. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje również jacuzzi na świeżym powietrzu, przestronny taras do opalania, zadaszoną strefę jadalnianą oraz profesjonalnie zagospodarowany ogród śródziemnomorski. Te elementy tworzą atmosferę prywatnego resortu i zapewniają liczne miejsca do relaksu, spożywania posiłków na zewnątrz, spotkań towarzyskich oraz korzystania z istriańskiego klimatu. Na terenie działki znajdują się trzy prywatne miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie mieszkańcom i gościom. Nieruchomość wyróżnia się zarówno doskonałą mikrolokalizacją, jak i bardzo korzystnym położeniem w szerszej perspektywie. Dračevac oferuje spokojne i prywatne otoczenie, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od Poreča, morza, plaż, restauracji, sklepów oraz innych ważnych udogodnień potrzebnych w codziennym życiu. Takie połączenie pozwala właścicielom cieszyć się ciszą i prywatnością bez rezygnacji z wygodnego dostępu do wybrzeża i infrastruktury miejskiej. Dračevac to atrakcyjna miejscowość położona w pobliżu Poreča w zachodniej Istrii, otoczona śródziemnomorskim krajobrazem i spokojną zabudową mieszkaniową. Bliskość Poreča zapewnia łatwy dostęp do historycznego starego miasta, plaż, marin, restauracji, obiektów rekreacyjnych oraz szerokiej gamy usług dostępnych w jednej z najbardziej znanych nadmorskich miejscowości Istrii. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących poszukujących spokojnego istriańskiego otoczenia w pobliżu wybrzeża Adriatyku. Dzięki około 320 m² powierzchni netto, zagospodarowanej działce o powierzchni 1.125 m², czterem przestronnym sypialniom, czterem prywatnym łazienkom, oddzielnej toalecie dla gości, piwnicy z pomieszczeniem gospodarczym i technicznym, prywatnej strefie wellness z sauną, basenowi infinity o powierzchni 48 m², oddzielnemu basenowi dla dzieci o powierzchni 6 m², łącznej powierzchni wodnej 54 m², zewnętrznemu jacuzzi, panelom słonecznym do podgrzewania wody, zadaszonemu tarasowi i strefie jadalnianej, ogrodowi śródziemnomorskiemu, panoramicznym widokom oraz trzem miejscom parkingowym willa oferuje kompleksowe połączenie luksusu, funkcjonalności, prywatności i nowoczesnego komfortu. Nieruchomość stanowi doskonały wybór dla osób poszukujących luksusowego domu rodzinnego, a jednocześnie oferuje duży potencjał jako wysokiej klasy inwestycja przeznaczona pod wynajem turystyczny. Nowoczesna architektura, rozbudowana strefa wellness i rekreacyjna, przestronne tereny zewnętrzne, panoramiczne otoczenie oraz dogodna bliskość Poreča i morza sprawiają, że jest to szczególnie atrakcyjna oferta na rynku luksusowych nieruchomości w Istrii. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Oglądanie nieruchomości jest organizowane po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.