Истрия, Медулин, семейный дом, 184,45 м2, отдельная квартира.

Компания DUX Real Estate эксклюзивно представляет этот просторный семейный дом площадью 184,45 м2 в привлекательном месте в Медулине, всего в 160 метрах от моря и побережья. Дом расположен на тихой тупиковой улице, и его особую ценность представляют большой сад, просторная жилая площадь и дополнительная отдельная жилая зона. ПЛАНИРОВКА ДОМА Дом занимает первый и второй этажи. Первый этаж включает в себя: * главный холл и прихожую * просторную и солнечную гостиную с выходом на большую крытую террасу * кухню с обеденной зоной * просторную спальню * ванную комнату * отдельный туалет с котельной * кладовую Внутренняя лестница ведет на второй этаж. На втором этаже расположены: * прихожая * три большие спальни * один небольшой кабинет * большая ванная комната * крытая терраса, выходящая во внутренний дворик Одна из спален имеет выход на крытую террасу. Рядом с основным домом находится дополнительная квартира, которая функционирует как отдельное и независимое жилое помещение. Эта дополнительная квартира предлагает будущим владельцам множество вариантов использования — от размещения членов семьи и гостей до использования в туристических целях. БОЛЬШОЙ И ЧАСТНЫЙ САД Дом окружен просторным, ухоженным и огороженным садом площадью 681 м², который обеспечивает высокую степень приватности и достаточно места для различных объектов. Территория вокруг дома может быть обустроена в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями — как частный сад, место для отдыха, детская площадка, дополнительная парковка или другие объекты. Во дворе также есть собственный колодец. Возможность приобретения дополнительного земельного участка под застройку площадью 420 м² ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Одним из главных преимуществ этой недвижимости, безусловно, является ее местоположение. Дом расположен всего в 160 метрах от моря, в тихом тупике, что обеспечивает идеальное сочетание близости к морю, уединенности и спокойной обстановки. Медулин — одно из самых известных туристических направлений в южной Истрии, известное своим прекрасным побережьем, пляжами, кристально чистым морем, многочисленными ресторанами и круглогодичной инфраструктурой. Право собственности в порядке, 1/1, вся необходимая документация имеется, включая разрешение на строительство, разрешение на использование, энергетический сертификат. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Благодаря своему расположению, большой площади, функциональной планировке, дополнительной жилой единице и просторному саду, эта недвижимость представляет собой интересную возможность для различных целей. Она может стать отличным выбором для семейной жизни, туристической аренды, проживания нескольких поколений или сочетания частного использования и туристической аренды. Подобные объекты недвижимости в районе Медулина редко появляются на рынке, поэтому мы рекомендуем вам серьезно рассмотреть эту возможность. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga