Isztria, Medulin, családi ház, 184,45 m2, különálló lakás

A DUX ingatlan exkluzív ajánlata ez a tágas, 184,45 m2 lakóterületű családi ház Medulin vonzó részén, mindössze 160 méterre a tengertől és a tengerparttól. Az ingatlan egy csendes, zsákutcában található, különleges értékét pedig a nagy kert, a tágas lakótér és a további önálló lakhatási lehetőségek jelentik. INGATLAN ELRENDEZÉSE A ház a földszinten és az első emeleten terül el. A földszint a következőkből áll: * főbejárati csarnok és folyosó * tágas és napos nappali, ahonnan egy nagy, fedett teraszra lehet kijutni * konyha étkezővel * tágas hálószoba * fürdőszoba * külön WC kazánházzal * tárolóhelyiség Egy belső lépcső vezet az első emeletre. Az első emeleten található: * folyosó * három nagy hálószoba * egy kisebb dolgozószoba * nagy fürdőszoba * fedett terasz, amely a privát udvarra néz Az egyik hálószobából fedett teraszra lehet kijutni. A főépület mellett található egy további apartman, amely különálló és független lakóegységként funkcionál. Ez a kiegészítő egység számos lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak - a családtagok és vendégek elszállásolásától kezdve a turisztikai célú felhasználásig. NAGY ÉS MAGÁN KERT A házat egy tágas, gondozott és bekerített, 681 m²-es kert veszi körül, amely magas fokú magánéletet és elegendő helyet biztosít különféle létesítmények számára. A ház körüli terület saját kívánságok és igények szerint rendezhető be - privát kertként, társasági térként, gyermekfelügyeleti lehetőségekként, további parkolóként vagy egyéb létesítményekként. Az udvaron saját kút is található. Lehetőség van egy további 420 m²-es építési telek megvásárlására A HELYSZÍN ELŐNYEI Ennek az ingatlannak az egyik legnagyobb előnye minden bizonnyal a fekvése. A ház mindössze 160 méterre található a tengertől, egy csendes zsákutcában, amely ideális kombinációját biztosítja a tenger közelségének, a magánéletnek és a nyugodt környezetnek. Medulin Dél-Isztria egyik leghíresebb turisztikai célpontja, amely gyönyörű tengerpartjáról, strandjairól, kristálytiszta tengeréről, számos étterméről és egész évben elérhető szolgáltatásairól ismert. A tulajdonjog rendezett és tiszta, 1/1 arányú, minden szükséges dokumentáció rendelkezésre áll, beleértve az építési engedélyt, a használatbavételi engedélyt és az energetikai tanúsítványt. BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Elhelyezkedésének, nagy területének, funkcionális elrendezésének, további lakóegységének és tágas kertjének köszönhetően ez az ingatlan érdekes lehetőséget kínál különféle célokra. Kiváló választás lehet családi életre, turistaházként, többgenerációs lakhatásra vagy magáncélú és turistaházként való bérbeadás kombinációjára. Az ilyen ingatlanok Medulin környékén ritkán kerülnek piacra, ezért javasoljuk, hogy komolyan fontolja meg ezt a lehetőséget. További információkért és az ingatlan megtekintésének időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga