Istria, Medulin, dom rodzinny, 184,45 m2, mieszkanie oddzielne

Agencja nieruchomości DUX prezentuje na wyłączność ten przestronny dom rodzinny o powierzchni mieszkalnej 184,45 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w Medulinie, zaledwie 160 metrów od morza i wybrzeża. Nieruchomość położona jest w cichej, ślepej uliczce, a jej szczególną wartość stanowi duży ogród, przestronna przestrzeń życiowa i dodatkowa niezależna przestrzeń życiowa. PLAN NIERUCHOMOŚCI Dom rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Parter składa się z: * głównego holu wejściowego i korytarza * przestronnego i słonecznego salonu z wyjściem na duży zadaszony taras * kuchni z jadalnią * przestronnej sypialni * łazienki * osobnej toalety z kotłownią * pomieszczenia gospodarczego Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro. Na pierwszym piętrze znajdują się: * korytarz * trzy duże sypialnie * jeden mniejszy gabinet * duża łazienka * zadaszony taras z widokiem na prywatny dziedziniec Jedna z sypialni ma wyjście na zadaszony taras. Obok domu głównego znajduje się dodatkowy apartament, który pełni funkcję oddzielnego i niezależnego mieszkania. To dodatkowe mieszkanie oferuje przyszłym właścicielom liczne możliwości – od zakwaterowania członków rodziny i gości po wykorzystanie go w celach turystycznych. DUŻY I PRYWATNY OGRÓD Dom otoczony jest przestronnym, zadbanym i ogrodzonym ogrodem o powierzchni 681 m², który zapewnia wysoki poziom prywatności i wystarczająco dużo miejsca na różnego rodzaju udogodnienia. Teren wokół domu można zaaranżować według własnych upodobań i potrzeb – jako prywatny ogród, miejsce spotkań towarzyskich, plac zabaw dla dzieci, dodatkowy parking lub inne udogodnienia. Na dziedzińcu znajduje się również własna studnia. Możliwość dokupienia dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 420 m² ZALETY LOKALIZACJI Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest z pewnością jej lokalizacja. Dom znajduje się zaledwie 160 metrów od morza, w cichej, ślepej uliczce, co zapewnia idealne połączenie bliskości morza, prywatności i spokojnego otoczenia. Medulin to jeden z najsłynniejszych ośrodków turystycznych w południowej Istrii, znany z pięknego wybrzeża, plaż, krystalicznie czystego morza, licznych restauracji i całorocznych udogodnień. Nieruchomość jest czysta i zadbana, w stanie deweloperskim 1/1. Do dyspozycji jest cała niezbędna dokumentacja, w tym pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie, świadectwo energetyczne. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki swojej lokalizacji, dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi, dodatkowemu lokalowi mieszkalnemu i przestronnemu ogrodowi, nieruchomość ta stanowi interesującą okazję do różnych celów. Może być doskonałym wyborem dla rodziny, na wynajem turystyczny, dla wielopokoleniowej rodziny lub jako połączenie użytku prywatnego i wynajmu turystycznego. Takie nieruchomości w okolicy Medulinu rzadko pojawiają się na rynku, dlatego zalecamy poważne rozważenie tej oferty. Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na oglądanie nieruchomości, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga