Пула, центр, квартира, 133,96 м2, отремонтирована, пешеходная зона

Квартира для настоящего джентльмена площадью 133,96 м² в пешеходной зоне, полностью отремонтированная и роскошно оборудованная. В самом сердце Пулы, в одном из самых привлекательных и редко встречающихся районов города, расположена эта исключительная квартира для джентльмена, сочетающая в себе характерную архитектуру австро-венгерской Пулы, современную роскошь и высочайший уровень комфорта. Расположенная на первом этаже аккуратного и ухоженного австро-венгерского здания, эта квартира является объектом, который крайне редко появляется на рынке. Общая жилая площадь составляет 133,96 м², и каждый квадратный метр был тщательно использован для создания просторного, элегантного и чрезвычайно функционального жилого пространства. Квартира была полностью отремонтирована в 2019 году, особое внимание было уделено качеству работ, сантехнике, теплоизоляции, столярным работам, напольному покрытию и внутренней отделке. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: При входе в квартиру вас встречает просторный и элегантный холл с выделенным гардеробом, который естественным образом ведет в центральную часть квартиры. Далее открывается просторная, большая и исключительно светлая гостиная, в которой расположены солнечная зона отдыха и просторная столовая, достаточно большая для комфортного проживания всей семьи, а также для общения с друзьями. Особую ценность гостиной придает выход на террасу, которая является естественным продолжением интерьера и идеальным местом для утреннего кофе, отдыха в течение дня или вечерних встреч. Кухня полностью отделена от гостиной, что является очень продуманным решением для тех, кто ценит приватность и функциональную организацию дома. Современная и полностью оборудованная кухня предоставляет все необходимое для повседневного использования, а ее разделение позволяет гостиной оставаться представительной и спокойной. Приватная часть квартиры состоит из пяти спален, что обеспечивает высокий уровень комфорта даже для большой семьи. Одна из спален имеет выход на собственную террасу, создавая дополнительный уровень приватности и комфорта. В квартире также есть две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет, что значительно повышает функциональность пространства. Вся планировка квартиры разработана таким образом, чтобы четко разграничить повседневные и личные зоны, обеспечивая при этом ощущение простора, элегантности и полной приватности. ПОЛНЫЙ РЕМОНТ В 2019 ГОДУ: В 2019 году в квартире был проведен полный и тщательный ремонт, в ходе которого были обновлены практически все ключевые элементы объекта. В ходе ремонта: * полностью заменена электропроводка; * полностью заменена сантехника; * обновлена канализация; * установлены новые пластиковые оконные рамы с жалюзи; * установлены новые входные двери с защитой; * установлены новые межкомнатные двери; * полностью обновлено напольное покрытие; * использован паркет и высококачественная керамика; * понижены потолки; * установлена новая звуко- и теплоизоляция; * отремонтирована конструкция антресоли и возведена железобетонная конструкция; * квартира обставлена новой, современной и высококачественной мебелью; * во всей квартире установлено газовое центральное отопление; * почти в каждой комнате квартиры установлены новые кондиционеры. В результате получилась квартира, предлагающая современный уровень комфорта в интерьере, сохраняя при этом уникальность и характер жизни в историческом австро-венгерском здании. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Жилая площадь: 133,96 м² * 1 этаж * Здание австро-венгерского производства * 5 спален * 2 ванные комнаты * 1 гостевой туалет * Просторная гостиная * Столовая * Отдельная кухня * Терраса * Частная терраса рядом с одной из спален * Полностью отремонтировано в 2019 году * Новая электропроводка, сантехника и канализация * ПВХ-панели с жалюзи * Входная дверь с защитой от взлома * Звуко- и теплоизоляция * Отремонтированная антресоль * Паркет и высококачественная керамика * Подвесные потолки * Новая высококачественная мебель * Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, без личных вещей владельца * Право собственности, 1/1 * Здание имеет необходимую документацию * Выданное разрешение на эксплуатацию * Квартиры являются кондоминиумами * Возможна покупка в кредит ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена в самом центре Пулы, в одном из самых престижных и востребованных районов города, в знаменитой пешеходной зоне. Это расположение предлагает то, что особенно ценно в недвижимости в исторических центрах городов — возможность иметь практически все необходимые для повседневной жизни удобства буквально в нескольких шагах от собственного дома. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады, врачебные кабинеты и другие объекты инфраструктуры, а также регулярно курсируют городские автобусы. Расположение в самом историческом центре города дополнительно придает недвижимости особую ценность. Квартира находится в непосредственной близости от важнейших исторических, культурных и туристических достопримечательностей Пулы, что делает это место чрезвычайно привлекательным как для проживания, так и для развития качественного туристического продукта. В то же время, несмотря на расположение в самом центре города, квартира, благодаря своему расположению и планировке, обеспечивает высокий уровень комфорта, уединения и спокойствия. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Благодаря исключительной площади, четырем спальням, большой гостиной, двум ванным комнатам, дополнительному гостевому туалету и террасам, эта квартира представляет собой очень интересную возможность как для тех, кто ищет роскошную недвижимость для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих создать качественный и узнаваемый туристический продукт в самом центре Пулы. Редкое сочетание площади 133,96 м², четырех спален, полностью отремонтированного интерьера, величественного характера австро-венгерской архитектуры и пешеходной зоны делает эту недвижимость особенно ценной на рынке. ВЫВОД: Это не просто еще одна квартира в центре Пулы. Это недвижимость, которая благодаря своему величественному характеру, исключительной площади, качеству ремонта, роскошной мебели и расположению в самом сердце города, представляет собой одну из тех редких возможностей, которые встречаются нечасто. Ищете ли вы представительный семейный дом, просторную городскую резиденцию или недвижимость с потенциалом для создания первоклассного туристического продукта, эта квартира предоставляет исключительно качественную основу для реализации различных жизненных и инвестиционных планов. Для получения дополнительной информации, уточнения деталей или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga