Истрия, Ровинь, особняк с бассейном

В привлекательном и спокойном месте Ровиня, всего в 2,6 км от моря и благоустроенных пляжей, расположена современная отдельная вилла в новом здании, сочетающем в себе современную архитектуру, качественное строительство и возможность отделки по вашему желанию. Вилла занимает площадь 394 м², занимает четыре этажа (цокольный, первый и два этажа) и имеет ландшафтный сад, бассейн с подогревом и пять парковочных мест. Он был спроектирован как роскошная семейная резиденция с шестью комнатами и пятью ванными комнатами, идеально подходящая для частной резиденции, отдыха или сдачи в аренду туристам. Объект построен по современным стандартам, имеет разрешение на строительство и эксплуатацию и энергетический сертификат А+. Продается в незавершенном состоянии, что позволяет будущему владельцу оформить интерьер по своему вкусу. При строительстве использовались качественные материалы и современные технологии, включая полы с подогревом во всех комнатах, систему отопления и охлаждения фанкойлами, подготовку для тепловых насосов, солнечных батарей и газового котла, систему умного дома KNX, подготовку к сигнализации, видеонаблюдению и домофону. Вилла оборудована алюминиевыми столярными изделиями высочайшего качества Schüco, электрическими жалюзи и элегантными стеклянными заборами. В подвале расположены котельная, два подсобных помещения, просторная таверна с камином, санузел и подсобное помещение. Благодаря своей функциональности, он предлагает возможность обустройства отдельного делового помещения, офиса, студии или другого назначения с возможностью отделения его от приватной части виллы. Первый этаж спроектирован как открытое жилое пространство с кухней, столовой и гостиной с камином, а также кладовой, одной спальней, ванной комнатой и выходом на террасу и к бассейну. На втором этаже расположены три спальни, в том числе главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и террасой, а остальные две спальни имеют общую дополнительную ванную комнату. Особой ценностью недвижимости является второй этаж с террасой на крыше площадью около 90 м² и панорамным видом. Эксклюзивная зона отдыха с возможностью установки джакузи, душа и отдельного туалета идеально подходит для отдыха и развлечений в течение всего года. Ландшафтный сад обеспечивает уединение и пространство для общения и включает в себя бассейн с подогревом размером 10 х 3 м, просторную террасу с зоной для загара и открытую площадку для барбекю. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность построить роскошную виллу в одном из самых востребованных мест Истрии, идеально подходящую в качестве эксклюзивной резиденции, дома для отдыха, туристической инвестиции или сочетания частного и коммерческого пространства. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.