Istrie, Rovinj, samostatně stojící dům s bazénem

Na atraktivním a klidném místě v Rovinji, pouhých 2,6 km od moře a upravených pláží, se nachází moderní samostatně stojící vila v novostavbě, která v sobě spojuje současnou architekturu, kvalitní stavbu a možnost dokončení dle vašeho přání. Vila se rozkládá na ploše 394 m², rozkládá se na čtyřech podlažích (suterén, přízemí a dvě podlaží) a má upravenou zahradu, vyhřívaný bazén a pět parkovacích míst. Byl navržen jako luxusní rodinná rezidence se šesti pokoji a pěti koupelnami, ideální pro soukromé bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem. Objekt byl postaven podle moderních standardů a má stavební povolení a energetický certifikát A+. Prodává se v nedokončeném stavu, což budoucímu majiteli umožňuje vyzdobit si interiér podle vlastního vkusu. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a moderní technologie, včetně podlahového vytápění ve všech místnostech, systém vytápění a chlazení fancoilem, příprava pro tepelná čerpadla, solární panely a plynový kotel, systém chytré domácnosti KNX, příprava na alarm, video dohled a interkom. Vila je vybavena špičkovou hliníkovou truhlářskou výrobou Schüco, elektrickými roletami a elegantními skleněnými ploty. V suterénu je kotelna, dvě technické místnosti, prostorná krčma s krbem, koupelna a komunikační prostor. Svou funkčností nabízí možnost uspořádání samostatného obchodního prostoru, kanceláře, ateliéru či jiného účelu s možností oddělení od soukromé části vily. Přízemí je řešeno jako otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s krbem spolu s komorou, jednou ložnicí, koupelnou a vstupem na terasu a bazén. V prvním patře jsou tři ložnice, včetně hlavní ložnice s šatnou, en-suite koupelnou a terasou, zbývající dvě ložnice sdílejí další koupelnu. Zvláštní hodnotou nemovitosti je druhé patro se střešní terasou cca 90 m² a panoramatickým výhledem. K dispozici je exkluzivní salonek s přípravou na jacuzzi, sprchový kout a samostatné WC, ideální pro relaxaci a zábavu po celý rok. Upravená zahrada poskytuje soukromí a prostor pro socializaci a zahrnuje vyhřívaný bazén o rozměrech 10 x 3 m, prostornou terasu s prostorem na opalování a venkovní gril. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k dokončení luxusní vily v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Istrii, ideální jako exkluzivní rezidence, rekreační dům, turistická investice nebo kombinace soukromých a komerčních prostor. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.