Istria, Rovinj, samostatne stojaci dom s bazénom

Na atraktívnom a pokojnom mieste v Rovinji, len 2,6 km od mora a upravených pláží, sa nachádza moderná samostatne stojaca vila v novostavbe, ktorá spája súčasnú architektúru, kvalitnú výstavbu a možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. Vila má rozlohu 394 m², rozprestiera sa na štyroch podlažiach (suterén, prízemie a dve poschodia) a má upravenú záhradu, vyhrievaný bazén a päť parkovacích miest. Bol navrhnutý ako luxusné rodinné sídlo so šiestimi izbami a piatimi kúpeľňami, ideálne na súkromné ​​bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom. Zariadenie je postavené podľa moderných štandardov a má stavebné a užívacie povolenie a energetický certifikát A+. Predáva sa v nedokončenom stave, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderná technológia, vrátane podlahového vykurovania vo všetkých miestnostiach, fancoilového systému vykurovania a chladenia, prípravy pre tepelné čerpadlá, solárnych panelov a plynového kotla, systému inteligentnej domácnosti KNX, prípravy na alarm, kamerového systému a interkomu. Vila je vybavená špičkovým hliníkovým stolárstvom Schüco, elektrickými okenicami a elegantnými sklenenými plotmi. V suteréne je kotolňa, dve technické miestnosti, priestranná krčma s krbom, kúpeľňa a komunikačný priestor. Svojou funkčnosťou ponúka možnosť usporiadania samostatného obchodného priestoru, kancelárie, ateliéru alebo iného účelu s možnosťou oddelenia od súkromnej časti vily. Prízemie je riešené ako otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom, spolu s komorou, jednou spálňou, kúpeľňou a vstupom na terasu a bazén. Na prvom poschodí sú tri spálne, vrátane hlavnej spálne so šatňou, vlastnou kúpeľňou a terasou, zatiaľ čo zvyšné dve spálne zdieľajú ďalšiu kúpeľňu. Zvláštnou hodnotou nehnuteľnosti je druhé poschodie so strešnou terasou s rozlohou približne 90 m² a panoramatickým výhľadom. K dispozícii je exkluzívny salónik s prípravou na jacuzzi, sprchu a samostatné WC, ideálne na relax a zábavu počas celého roka. Upravená záhrada poskytuje súkromie a priestor na socializáciu a zahŕňa vyhrievaný bazén s rozmermi 10 x 3 m, priestrannú terasu s priestorom na opaľovanie a vonkajší gril. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na dokončenie luxusnej vily v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Istrie, ideálnej ako exkluzívna rezidencia, dovolenkový dom, turistická investícia alebo kombinácia súkromných a komerčných priestorov. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.