Истрия, Пореч: Каменная вилла с бассейном рядом с Поречем

Эта великолепная каменная вилла в традиционном стиле расположена в тихой деревне Истрии недалеко от Пореча, в окружении элегантных вилл и высококлассных домов для отдыха. Недвижимость представляет собой идеальное сочетание подлинной истрийской архитектуры, современного комфорта и полной приватности. Всего в 16 км находится исторический город Пореч с его великолепным побережьем Адриатического моря, что делает эту виллу идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха или выгодной инвестиции в туристическую аренду. Общая жилая площадь виллы составляет 262 м². Она занимает два тщательно спроектированных этажа и выполнена в традиционном истрийском архитектурном стиле. Натуральный камень, изготовленные вручную декоративные элементы, массивная дубовая мебель и теплые интерьерные решения создают уютную атмосферу, сохраняя при этом аутентичный характер региона. На первом этаже находится просторная и наполненная естественным светом гостиная открытой планировки, которая гармонично объединяет полностью оборудованную кухню, столовую и уютную гостиную. Центральным элементом интерьера является декоративный камин, облицованный натуральным камнем, создающий теплую и комфортную атмосферу в любое время года. Большие стеклянные стены обеспечивают максимальное количество дневного света и прямой выход на крытую террасу с видом на бассейн и зону для загара, создавая идеальное пространство для отдыха, обедов на свежем воздухе и встреч с семьей и друзьями. На первом этаже также расположены две просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и прямой выход в прекрасно благоустроенный сад и к бассейну, обеспечивая высокий уровень комфорта и приватности как владельцам, так и гостям. На втором этаже расположена элегантная главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на просторный балкон, с которого открывается панорамный вид на бассейн, окружающие роскошные виллы и живописные пейзажи Истрии. Здесь же находится еще одна спальня с собственной ванной комнатой и выходом на второй балкон, который станет идеальным местом для спокойного отдыха в окружении природы. Полностью огороженный и профессионально благоустроенный сад занимает около 888 м² в пределах земельного участка общей площадью 1 068 м². Средиземноморские растения, взрослые деревья и тщательно продуманные зоны отдыха создают настоящую частную оазисную территорию, позволяющую наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Центральным элементом сада является великолепный бассейн площадью 32 м² с просторной террасой для загара, идеально соединенный с крытой террасой, что обеспечивает плавный переход между внутренним и внешним пространством дома в теплое время года. Вилла продается полностью меблированной высококачественной мебелью из массива дуба в традиционном стиле, а также с тщательно подобранными элементами интерьера. Недвижимость оборудована центральным отоплением, кондиционерами в каждой комнате и построена с использованием высококачественных материалов, что гарантирует комфортное проживание в течение всего года. Дополнительно в распоряжении владельцев крытая терраса, зона для барбекю на открытом воздухе, два частных парковочных места и полностью огороженная территория, обеспечивающая безопасность, спокойствие и максимальную приватность. Спроектированная в аутентичном истрийском деревенском стиле, эта исключительная вилла великолепно сочетает традиционное мастерство, неподвластную времени элегантность и современную функциональность. Это превосходная возможность приобрести престижный семейный дом, эксклюзивную резиденцию для отдыха или инвестиционную недвижимость с высоким потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных районов Истрии. Пореч является одним из самых привлекательных направлений на Адриатическом побережье, всемирно известным благодаря Евфразиевой базилике, включенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, очаровательному историческому центру, кристально чистым пляжам, превосходной гастрономии и современной инфраструктуре. Окрестности предлагают идеальное сочетание спокойной сельской жизни и быстрого доступа к морю, что делает этот регион одним из лучших мест как для постоянного проживания, так и для инвестиций в элитную недвижимость. Истрия продолжает оставаться одним из самых сильных рынков недвижимости Хорватии благодаря высокому качеству жизни, великолепной природе, отличной транспортной доступности и постоянно растущему спросу на роскошные виллы и эксклюзивные дома для отдыха. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы будем рады будущему сотрудничеству! Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного договора или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Построены на доверии. Определяемся результатами.