PAG, KOLAN, Roskoshnaya villa s basseynom i vidom na more

Продается уникальная и роскошная вилла, расположенная в самом сердце острова Паг, в исключительном месте с впечатляющим панорамным видом на море, город Колан, Новалью и окружающий ландшафт. Колан – живописное место, расположенное в центральной части острова Паг, известное своими богатыми традициями, сохранившейся природой и превосходным гастрономическим предложением. Вилла окружена тщательно ухоженным садом и оливковой рощей на участке площадью 890 м², которые создают гармоничную и приятную атмосферу и обеспечивают высокий уровень приватности и комфорта. В саду есть элегантная беседка, предназначенная для отдыха и общения на свежем воздухе, а также специально оборудованная площадка для барбекю, идеально подходящая для наслаждения гастрономическими удобствами и приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями. Это место предлагает тихий и аутентичный средиземноморский образ жизни, и в то же время оно находится всего в нескольких минутах езды от популярных туристических мест, таких как Новаля и пляж Зрче. В непосредственной близости также находятся многочисленные природные пляжи, велосипедные и пешеходные маршруты, а также смотровые площадки с прекрасным видом на Пагский залив и окружающие острова. Эта эксклюзивная недвижимость сочетает в себе высочайший комфорт, конфиденциальность и элегантность и является идеальным выбором для роскошной жизни или дорогостоящей инвестиции. Вилла состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и террасы на крыше. 1) ПОДВАЛ (124,10м2): 1. ГАРАЖ_ГАРАЖ P=26,29 м2 2. КОРИДОР D=15,38 м2. 3. ТАВЕРНА П=15,91 м2. 4. МИНИ-КИНОЗАЛ D=24,18 м2. 5. ЗАЛ P=16,11 м2. 6. ВАННАЯ КОМНАТА P=4,00 м2. 7. СПА P=13,93 м2. 8. САУНА Д=3,32 м2. 9. ЛЕСТНИЦА = 4,98 м2. 2) ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (161,10м2): ЗАКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО: 1. ВХОД Р=6,97 м. 2. Туалет Д=1,90 м. 3. ПРАЧЕЧНАЯ D=3,68 м. 4. СПАЛЬНЯ 1 П=16,50 м 5. ВАННАЯ КОМНАТА 1 P=6,40 м. 7. КУХНЯ Д=19,20 м. 8. СТОЛОВАЯ D=18,62 м. 9. ГОСТИНАЯ_ГОСТИНАЯ D=26,66 м 10. ЛЕСТНИЦА D=4,98 м. 13. Туалет Р=2,21 м. 14. ХРАНЕНИЕ Р=4,05 м. ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО: 6. ТЕРРАСА 1 P=23,24 м2 х 0,50 = 11,62 м. 10. ТЕРРАСА 2 P=32,10 м2 x 0,50 = 16,05 м. 11. ТЕРРАСА 3 P=60,14 м2 х 0,25 = 15,04 м 12. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ Р=22,44 м2 Х 0,50 = 11,22 м. БАЗЕН_ПУЛ Р=31,01 м 3) ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ЗАКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО: 1. КОРИДОР D=10,37 м. 2. СПАЛЬНЯ 2 П=18,81 м 3. ВАННАЯ КОМНАТА 2 P=6,06 м. 4. СПАЛЬНЯ 3 P=12,64 м 5. ВАННАЯ КОМНАТА 3 Р=5,40м. 6. СПАЛЬНЯ 4 П=19,80 м 7. ВАННАЯ КОМНАТА 4 P=6,08 м. 8. ЛЕСТНИЦА D=4,98 м. ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО: 9. БАЛКОН Р=22,80 м2х 0,50 = 11,40 м. 10. ТЕРРАСА P=16,42 м2x 0,25 = 4,11 м. На самом верху виллы находится впечатляющая терраса на крыше, спроектированная как эксклюзивный оазис для отдыха и развлечений. Он оборудован элегантным баром и джакузи, создающими идеальные условия для общения, отдыха и наслаждения захватывающими закатами. С террасы на крыше открывается очаровательный панорамный вид на природную красоту острова, создавая уникальные впечатления, которые делают этот отель по-настоящему особенным. Дом спроектирован по современным стандартам энергоэффективности и комфорта проживания. Он оснащен системой подогрева пола, которая обеспечивает равномерное распределение тепла и приятную температуру в течение всего года. На крыше запланированы солнечные панели для производства электроэнергии, что существенно снижает затраты на потребление и повышает энергонезависимость здания. Для нужд владельцев электромобилей установлена ​​зарядная станция для электромобилей, позволяющая просто и практично заряжать транспортные средства в домашних условиях. Система отопления и охлаждения дополнительно укомплектована высококачественными кондиционерами Mitsubishi, обеспечивающими оптимальную температуру и качество воздуха во всех помещениях. Планируемое начало строительства запланировано на 2027 год, а завершение работ и заселение ожидается в первой половине 2028 года. Возможна корректировка проекта (внутренняя и внешняя) по пожеланиям заказчика, по предварительному согласованию с инвестором, а также есть возможность покупки компании. Если вы заинтересованы, свяжитесь с нами по телефону +385955050362.