Истрия - район Пореч, современная вилла с полным набором оборудования.

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет новую, роскошную и современно спроектированную виллу, расположенную в тихом месте недалеко от Пореча. Эта элегантная недвижимость находится в эксклюзивном поселке всего в 11 км от центра Пореча и его прекрасных пляжей, предлагая идеальное сочетание уединения, комфорта и высочайшего качества жизни. Расположенная в аутентичной истрийской обстановке, вилла предлагает покой и отдых в окружении природы и местного населения, в то время как всего в 2 км находится очаровательный истрийский городок со всеми удобствами, необходимыми для приятной повседневной жизни: магазины, рестораны, пиццерии, школа, парикмахерские, кафе и другие услуги. Вилла построена на просторном участке площадью 751 м², а ее частный благоустроенный двор дополнен бассейном, сауной, крытой террасой и летней кухней, создавая идеальное место для отдыха в любое время года. Современная планировка и высочайшая функциональность Вилла расположена на двух этажах – первом и втором – и спроектирована с акцентом на простор, естественное освещение и максимальный комфорт. На первом этаже расположена элегантная открытая планировка, объединяющая просторную гостиную, кухню и столовую, создавая приятную и воздушную атмосферу. На этом же этаже находится спальня, современная ванная комната и практичная кладовая. Большие стеклянные стены пропускают много дневного света и воды на крытую террасу, к бассейну и красиво благоустроенному внутреннему дворику с летней кухней. На втором этаже находятся еще две просторные спальни. Одна из них имеет собственную ванную комнату и выход на террасу с видом на бассейн и окружающую природу, а другая – отдельную ванную комнату. Особую ценность этому объекту придает частная сауна, расположенная на втором этаже, с прихожей, из которой можно выйти на террасу – идеальное место для отдыха и наслаждения спокойной обстановкой. Первоклассное оборудование и технические характеристики Система отопления и кондиционирования воздуха разработана по самым высоким стандартам: подогрев пола с использованием теплового насоса и фанкойлов обеспечивает оптимальную температуру в течение всего года. Дополнительные преимущества этой впечатляющей виллы включают: Высококачественная деревянно-алюминиевая отделка от известного производителя M-SORA. Подогрев пола во всех комнатах с помощью теплового насоса. Встроенные фанкойлы для эффективного охлаждения. Современный бассейн, облицованный высококачественной пленкой RENOLIT ALKORPLAN TOUCH оттенка Relax, которая придает воде естественный и элегантный цвет. Фасад выполнен из комбинации натурального камня и высококачественной системы от производителя STO, одного из ведущих имен в области фасадных решений. Внутренние двери во всю высоту, от пола до потолка (примерно 270 см), которые еще больше подчеркивают ощущение роскоши и простора. Полы в спальнях покрыты крупноформатной итальянской керамикой и высококачественным дубовым паркетом. Возможность установки теплового насоса для подогрева бассейна. Видеодомофон для дополнительной безопасности и удобства. Подготовлены коммуникации для системы видеонаблюдения. Подготовлены коммуникации для системы сигнализации. Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для покупателей, ищущих сочетание современной архитектуры, высококачественного строительства и спокойного истрийского местоположения, будь то роскошная семейная резиденция, дом для отдыха или инвестиция с большим потенциалом для сдачи в аренду туристам. Каждая деталь разработана для обеспечения максимального комфорта, уединения и качества жизни. Уважаемые клиенты, осмотр объекта возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и получением комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости. Агентство KAISER IMMOBILIEN, как уполномоченный брокер по недвижимости, взимает брокерское вознаграждение в размере 3% + НДС с покупателя и продавца за брокерские услуги при заключении предварительного договора или договора купли-продажи. Телефон: 00385923782803 Электронная почта: ivana@kaiser-immobilien.hr Продавец: Ивана Гашпарини.