ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Истрия, Канфанар – Каменный дом с потенциалом строительного участка

Эта недвижимость расположена в спокойном городке Канфанар в центральной части Истрии и представляет отличную возможность для покупателей и инвесторов, которые ищут дом с дополнительным потенциалом для развития. Объект расположен на участке площадью около 733 м² и включает существующее жилое здание вместе с ценной частью строительной земли, что предоставляет гибкость для реконструкции, расширения или будущих проектов строительства. Дом занимает около 200 м² общей площади участка, тогда как примерно 500 м² участка предназначены под строительство. Такая конфигурация создаёт значительный потенциал для расширения существующего дома, строительства дополнительных жилых единиц или реализации небольшого жилого или туристического проекта в зависимости от планов покупателя. Реконструкция дома уже началась, что обеспечивает прочную основу для дальнейшей модернизации. Установлены новые железобетонные перекрытия, модернизированы электрические установки и улучшена система водоотведения. Новая металлическая лестница с деревянными элементами добавляет современный архитектурный акцент, сохраняя при этом характер традиционного истрийского дома. Недвижимость подключена к муниципальной канализационной системе и имеет собственный резервуар для воды, что обеспечивает надежное водоснабжение. Подземный погреб предоставляет дополнительное пространство для хранения и подчеркивает традиционный характер дома. Внутренняя планировка предлагает гибкую концепцию, подходящую для различных вариантов проживания. На первом уровне можно организовать кухни, жилые помещения и вспомогательные комнаты, в то время как на втором уровне предусмотрено пространство для спален с ванными комнатами. Чердачный уровень предлагает дополнительные помещения, которые можно адаптировать под нужды будущего владельца, например дополнительные спальни, студию или рабочее пространство. Благодаря своей структуре и наличию строительного участка недвижимость предлагает отличные возможности для создания нескольких апартаментов, туристических жилых единиц или просторного семейного дома. Гибкость планировки делает этот объект особенно привлекательным для покупателей, ищущих проект реконструкции с долгосрочной ценностью на рынке недвижимости Истрии. Доступны два варианта покупки в зависимости от планов покупателя. • Вся недвижимость – 220.000 € Предыдущая цена: 250.000 €. Включает дом вместе со строительным участком, обеспечивая максимальный потенциал развития. • Недвижимость без отремонтированного апартамента – 160.000 € Предыдущая цена: 200.000 €. Включает недвижимость без части, относящейся к отремонтированному апартаменту. Канфанар — это очаровательный и спокойный город в Истрии, известный своей традиционной атмосферой, окружающей природой и отличной транспортной доступностью в регионе. Местоположение обеспечивает лёгкий доступ к автомагистрали Истрийский Y и быстрые соединения с побережьем. Популярные прибрежные направления, такие как Ровинь и его красивые пляжи Адриатического моря, находятся в короткой поездке на автомобиле, что делает этот район особенно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций в туризм. Окружающая сельская местность характеризуется виноградниками, оливковыми рощами и живописными пейзажами, которые определяют аутентичный образ жизни в Истрии. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.ru